Le mie ricette per la real estate communityAquileia Capital Services (Amministratore Delegato e Direttore Generale è Danilo Augugliaro)annuncia la vendita a un investitore privato del complesso immobiliare situato ad Albenga, nella provincia di Savona.
Posti all’ingresso della zona produttiva e commerciale, a poche centinaia di metri dal casello autostradale della A10, gli immobili sono locati a lungo termine a tenants di primaria importanza, consolidati e affidabili.
Il complesso, ristrutturato nel 2016, è costituito da due edifici d uso uffici, in buono stato di manutenzione e pienamente utilizzati e operativi su ogni piano. Le due palazzine presentano tre piani per un totale di 3.638 M², hanno pareti esterne in metallo e vetro, infissi a doppio vetro, mentre l’ultimo piano è adibito ad uffici manageriali. Il complesso prevede anche un’ampia area riservata al parcheggio.
Come Special servicer, Aquileia Capital Services ha acquistato l’asset da un debitore nell’ambito di un accordo di risanamento ex Art. 67 LF nel 2022 e, in qualità di Asset manager, ha rinegoziato uno dei principali contratti di locazione ed effettuato light capex, per poi rivenderlo all‘investitore a meno di un anno dall’acquisto.
Bonanno Immobili, con sede a Castelfranco Veneto (Treviso), ha seguito l’operazione come broker, sia lato acquirente che lato venditore.
Fonte : Company
