Le mie ricette per la real estate communityScannell Properties, società privata di investimento e sviluppo immobiliare specializzata in progetti industriali e logistici su larga scala, ha concesso in locazione il Logistic Park Roma Centro a Stellantis &You, la divisione retail di Stellantis, uno dei principali costruttori automobilistici al mondo. L’edificio avrà la funzione di centro di distribuzione per la rete vendita e assistenza di Stellantis &You.
Il sito di 33.140 m² si trova al centro di una zona industriale consolidata e comprende spazi per magazzini e uffici con una GLA complessiva di 10.102 m², oltre 300 posti auto e un’ampia area per facilitare le manovre dei mezzi pesanti.
Il magazzino logistico di grado A è ubicato a Roma nel quadrante EST di Via di Birolli, a soli 10 km dal centro della città e con un bacino di utenti di 3,5 milioni di persone, a 45 minuti di auto. Il sito si trova a soli 2 km dal Grande Raccordo Anulare di Roma e a breve distanza dall’autostrada A24 “Strada dei Parchi”, che collega Roma a Teramo e alla A1.
L’edificio ha ottenuto la certificazione BREEAM Very Good. Le caratteristiche sostenibili includono: predisposizione per l’installazione di 200 punti di ricarica per auto e furgoni elettrici, coperture fotovoltaiche, pompe di calore, illuminazione a LED con sensori di movimento, sensori crepuscolari e un sistema di gestione in grado di garantire prestazioni energetiche ottimali.
L’allestimento del magazzino è stato complesso a causa della presenza di aree dedicate allo stoccaggio delle batterie agli ioni di litio, che richiedono alti livelli di protezione antincendio e sistemi di raffreddamento e riscaldamento su misura. L’edificio dispone anche di uffici moderni, aree sociali e strutture dedicate alla formazione del personale.
Fonte : Company