Le mie ricette per la real estate communityLa Française Real Estate Managers (REM), società di gestione immobiliare con un patrimonio gestito di oltre 32 miliardi di euro (al 30/06/2023), ha finalizzato l’acquisizione “off-plan” di un polo commerciale da Altarea Logistique. Si tratta del Technoparc de Lamirault a Collégien (77), all’ingresso della Economic Activity Zone (ZAE) di Lamirault.
Il business park si trova all’incrocio delle autostrade A4 e A104, a 20 minuti da Parigi e a 30 minuti dagli aeroporti Charles de Gaulle e Orly. È facilmente accessibile e ben servito grazie alla presenza di centri commerciali nelle vicinanze e dal polo di ricerca e formazione “Cité Descartes”.
Il polo commerciale comprende sette edifici, per una superficie totale di 16.690 m2. La Française REM aveva già acquisito sei dei sette edifici disponibili, oggi completamente affittati. L’acquisizione dell’edificio F, di 3 793 m2, segna il completamento dell’operazione. La consegna è prevista per il quarto trimestre del 2024. L’immobile che sarà conforme agli standard HQE (high performance level) utilizzerà un approccio per salvaguardare il tema della biodiversità e il riciclo di almeno il 70% dei materiali di scarto. Inoltre, saranno installati pannelli solari (per il 30% della superficie del tetto), un contatore d’acqua intelligente e una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
L’acquisizione, del valore di poco superiore ai 7 milioni di euro, è stata conclusa per conto di un veicolo di investimento immobiliare collettivo.
Fonte : La Française REM