Le mie ricette per la real estate communityIl Consiglio di Amministrazione di Cassa Depositi e Prestiti SpA (CDP), presieduto da Giovanni Gorno Tempini, ha approvato oggi la relazione finanziaria semestrale consolidata al 30 giugno 2023, presentata dall’Amministratore Delegato e Direttore Generale, Dario Scannapieco.
Il CdA ha anche approvato nuove operazioni per oltre 300 milioni, che comprendono finanziamenti e investimenti per il sostegno a territori e imprese e lo sviluppo della cooperazione internazionale.
Inoltre, in linea con il Piano Strategico 2022-2024 è stata approvata la prima Relazione non finanziaria semestrale del Gruppo.
Principali risultati e attività del semestre
In linea con il suo ruolo di Istituto Promozionale di Sviluppo, nel semestre il Gruppo CDP ha impegnato risorse per circa 11,5 miliardi[1],dato in linea con quello del primo semestre 2022,che includeva però operazioni one-off di importo significativo[2].
Al netto di queste operazioni la crescita sul semestre sarebbe di circa il 120%.
Continua l’incremento del focus sugli impieghi ad alto impatto per il Paese: l’attività del Gruppo ha infatti consentito l’attivazione di investimenti per complessivi 32,4 miliardi di euro, con un effetto leva di 2,8 volte le risorse impegnate nel periodo.
Coerentemente con il Piano Strategico si consolida il sostegno alle amministrazioni pubbliche, anche nell’ambito del PNRR, con attività di advisory e gestione di fondi pubblici, nazionali ed europei per garantirne l’attuazione nel rispetto delle tempistiche fissate. Al 30 giugno 2023 CDP ha sottoscritto 14 Piani delle Attività[3], per un valore di iniziative sostenute di circa 48 miliardi, e ha assegnato circa 220 milioni di euro per consentire la realizzazione di progetti di interesse pubblico relativamente a fondi in gestione.
Lo stock di crediti di CDP SpA è in crescita a 121 miliardi (120 miliardi a fine 2022), con il totale dell’attivo che si attesta a 394 miliardi, in lieve riduzione rispetto al dato di fine 2022 (401 miliardi).
Quanto ai risultati economici, l’utile netto di CDP SpA è di circa 1,9 miliardi, in crescita di 416 milioni (+28%) rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Un risultato raggiunto anche grazie alla crescita del margine di interesse e dei dividendi. L’utile netto consolidato è pari a 2,8 miliardi (3,7 miliardi nel primo semestre 2022),un decremento riconducibile al risultato di alcune partecipate che avevano beneficiato di risultati estremamente positivi nel primo semestre del 2022.
Tra le altre iniziative di rilievo si segnalano: l’approvazione della prima Relazione non finanziaria semestrale del Gruppo, il collocamento del primo Green Bond e la prima emissione obbligazionaria in dollari di CDP (“Yankee Bond”). Inoltre, è stata inaugurata la nuova sede dell’ufficio di rappresentanza a Bruxelles che consentirà un rafforzamento delle relazioni bilaterali con istituzioni e società europee e agevolerà iniziative di sistema sui temi chiave per l’Italia sul fronte dello sviluppo sostenibile.
CDP SpA
Risorse impegnate: 11,0 miliardi di euro (11,3 miliardi nel primo semestre 2022)
Utile netto: 1,9 miliardi di euro (1,5 miliardi nel primo semestre 2022)
Totale attivo: 394 miliardi di euro (401 miliardi a fine 2022)
Crediti: 121 miliardi di euro (120 miliardi a fine 2022)
Raccolta complessiva: 363 miliardi di euro (371 miliardi a fine 2022)
Patrimonio netto: 26,5 miliardi di euro (25,7 miliardi a fine 2022)
Gruppo CDP
Risorse impegnate: 11,5 miliardi di euro (11,5 miliardi nel primo semestre 2022)
Utile del Gruppo CDP ante imposte: 1,2 miliardi di euro (1,1 miliardi nel primo semestre 2022)
Utile netto consolidato: 2,8 miliardi di euro (3,7 miliardi nel primo semestre 2022)
Utile netto consolidato di pertinenza della Capogruppo CDP SpA: 1,8 miliardi di euro (2,8 miliardi nel primo semestre 2022)
Totale attivo consolidato:469 miliardi di euro (478 miliardi a fine 2022)
Patrimonio netto consolidato: 40,2 miliardi di euro (39,4 miliardi a fine 2022)
Nel Real Estate sono stati impegnati 87 milioni di euro. Fra le principali attività si segnalano la realizzazione di oltre 600 alloggi sociali e posti letto tramite interventi a sostegno dell’edilizia privata sociale da parte di fondi investiti dal Fondo Investimenti per l’Abitare, oltre che l’avvio della prima iniziativa del Fondo iGeneration (partecipato dal Fondo Nazionale dell’Abitare Sociale gestito da CDP Real Asset SGR) per la conversione di un immobile a Napoli in una residenza universitaria in grado di ospitare circa 500 posti letto.
Fonte : CDP
[1] Nello stesso periodo CDP SpA ha impegnato risorse per 11,0 miliardi di euro, in lieve riduzione rispetto allo stesso periodo del 2022 (11,3 miliardi di euro).
[2] Le risorse impegnate nel primo semestre 2022 complessivamente ammontavano a 11,5 miliardi includendo, tra l’altro, 4,2 miliardi relativi all’investimento partecipativo in Aspi e 2,1 miliardi relativi all’operatività di rifinanziamento dei mutui delle Regioni contratti con il MEF. Al netto delle operazioni straordinarie, le risorse impegnate nei primi sei mesi del 2022 ammontavano a 5,2 miliardi.
[3] I Piani delle Attività definiscono i servizi di sostegno tecnico-operativo e affiancamento che CDP metterà a disposizione delle Amministrazioni centrali titolari di interventi del PNRR e ai soggetti attuatori a livello territoriale.