La Française Real Estate Managers (REM) acquisisce un asset logistico a Pont-d’Ain , presso Lione

La Française Real Estate Managers (REM), società di gestione immobiliare con quasi 32 miliardi di euro di asset in gestione (al 31/03/2023), ha acquisito “off market” un deposito logistico situato al numero 360 di rue de la Batie a Pont-d’Ain (Francia) da un fondo gestito da Harbert Management Corporation. L’ asset è situato in una posizione strategica, a 50 km a nord-est di Lione e a 100 km da Ginevra. L’acquisizione è stata effettuata per conto di ERAFP, investitore istituzionale francese.

Sviluppato da PRD e consegnato a febbraio 2022, l’edificio di classe A si trova nel parco industriale “Plaine de l’Ain”, nel mercato logistico di Grand Lyon, il secondo più grande mercato logistico di Francia. Il sito è ben collegato alle autostrade coprendo un ampio bacino di utenza. Completamente affittato a tre locatari, l’edificio ha una superficie totale di 50.405 m2, di cui 1.047 m2 ad uso uffici, e offre 229 posti auto, di cui 15 per mezzi pesanti. Come nuovo asset che punta all’etichetta BREEAM Very Good, soddisfa i più recenti standard tecnici (Grado A). Il tetto è interamente coperto da pannelli solari.

Leslie Villatte, Director of Institutional Investments and Real Estate Development – France di La Française REM – Institutional Division, ha dichiarato: “Questa acquisizione è stata completata nel contesto di un rinnovato mandato. Si tratta del primo deposito logistico che gestiamo per conto di ERAFP. A Lione, il mercato della logistica è molto competitivo, data la limitata disponibilità di spazi, ben al di sotto del tasso di utilizzo degli ultimi cinque anni. Questa scarsità di offerta, insieme alle caratteristiche tecniche e ambientali dell’asset stesso, dovrebbe sostenerne nel tempo il valore.”

Nella  foto, Leslie Villatte

Fonte : La Française REM