Le mie ricette per la real estate communityCBRE e Cushman & Wakefield hanno agito come advisor esclusivi di Kryalos SGR – per conto del Fondo “All Star” di Blackstone – nella cessione di un immobile a uso uffici di oltre 20.000 mq situato in Piazzale Lodi 3 a Milano.
L’immobile gode di una posizione strategica nel quartiere milanese di Porta Romana, un’area di grande interesse per gli investitori grazie alla sua trasformazione legata al progetto di rigenerazione dell’adiacente Scalo, uno dei principali hotspot delle Olimpiadi del 2026. L’ attrattività della location è confermata anche da canoni di locazione in forte crescita e da livelli di vacancy rate ridotti.
Costruito nel 1908 quale sede della Tecnomasio Italiano Brown Boveri (T.I.B.B.), e completamente rinnovato tra il 2018 e il 2020, l’immobile è oggi un complesso a uso uffici diviso verticalmente in tre corpi indipendenti e collegati tra loro: il primo (blocco A) è composto da cinque piani fuori terra e si affaccia su Viale Umbria, con ingresso da Piazzale Lodi; gli altri due (blocchi B e C), su Via Sannio, si articolano su quattro piani fuori terra.
La recente riqualificazione effettuata ha integrato gli originali elementi estetici dell’immobile con elevati standard di flessibilità e sostenibilità, come testimonia l’ottenimento della certificazione BREEAM.
Fonte : Nota congiunta