Le mie ricette per la real estate communityAlla presenza del Sindaco de La Spezia Pierluigi Peracchini, dell’assessore ai Lavori Pubblici, Infrastrutture e Progetti Speciali Pietro Antonio Cimino e dei rappresentanti di DeA Capital Real Estate SGR, è stata issata la bandiera tricolore sulla più alta delle palazzine destinate all’ housing sociale arrivate al tetto nel complesso di Montepertico. Che – oltre a essere un popoloso quartiere della città – è anche il nome del complesso localizzato alle pendici dell’omonima collina in un’ex area industriale (ospitava le fornaci Acam), che negli ultimi anni si sta riconvertendo a residenziale grazie all’iniziativa del Fondo Housing Sociale Liguria, gestito da DeA Capital Real Estate SGR.
L’iniziativa si inserisce in un processo di rigenerazione della città che si propone di ricollegare le aree esterne al tracciato ferroviario e di ricongiungere la città al sistema collinare.
Montepertico prevede, oltre alla realizzazione di residenze, anche spazi verdi, locali commerciali e ampie superfici destinate a servizi per l’abitare.
Il Fondo Housing Sociale Liguria, gestito da DeA Capital Real Estate SGR, è operativo dal maggio 2014; è il primo fondo immobiliare di edilizia sociale operante nella regione Liguria, nato su impulso della Fondazione Carispezia, che a partire dal 2010 si è attivata per individuare sul territorio una risposta al tema dell’emergenza abitativa per le fasce di popolazione non destinatarie degli interventi residenziali pubblici.
Una volta ultimati i 130 appartamenti di Montepertico arriveranno a più di 400 gli alloggi a disposizione dei cittadini liguri (alla Spezia sono già stati assegnati circa 60 appartamenti a Bragarina) e altri ne verranno realizzati a Sarzana, nell’area dell’ex ospedale San Bartolomeo.
L’esperienza del Fondo Housing Sociale Liguria dimostra che tutte le tipologie di operazioni, dalla conversione funzionale di un immobile, alla riqualificazione di un’intera area, possono, con investimenti e tempistiche diverse, rispondere ad esigenze abitative, offrendo soluzioni innovative e accessibili a tutti, in un contesto attento alla rigenerazione e alla dimensione sociale dell’abitare. Le stesse iniziative poi, con il coinvolgimento degli abitanti completano i processi di rigenerazione urbana rendendoli funzionali alla specificità dei diversi territori.
L’iniziativa immobiliare è promossa da DeA Capital Real Estate SGR e partecipata da alcuni investitori con un ruolo significativo, primo fra tutti il Fondo Investimenti per l’Abitare gestito da CDP Immobiliare SGR (Gruppo Cassa Depositi e Prestiti), insieme ad altre Istituzioni del territorio ligure come Fondazione Cassa di Risparmio di La Spezia, Compagnia di Sanpaolo, Fondazione Agostino De Mari, ed altri investitori istituzionali.
Fonte : Nota congiunta