Generali Real Estate completa l’acquisizione di “Cortile della Seta”  nel  cuore  di  Milano

Generali Real Estate ha completato l’acquisizione di “Cortile della Seta”, nel quartiere di Brera a Milano. L’operazione è stata perfezionata per conto di due co-investitori, ciascuno per una quota del 50%: il fondo pan-europeo ‘Generali Europe Income Holding Fund’ (GEIH) sottoscritto dalle compagnie del Gruppo Generali, ed un fondo real estate sottoscritto da Poste Vita S.p.A., entrambi gestiti da Generali Real Estate S.p.A. Società di gestione del risparmio, mediante l’acquisizione del 100% delle quote del ‘Sericon Investment Fund – Reserved Alternative Real Estate Investment Fund’ proprietario dell’immobile, gestito da Savills Investment Managent SGR ed interamente partecipato da un fondo pan-europeo gestito da JP Morgan Asset Management.

Cortile della Seta, un trophy asset mixed-use in posizione centralissima nel cuore del quartiere Brera, tra via Moscova e via Solferino, comprende 19.000 mq di uffici ed oltre 2.000 mq di spazi retail, con 1.400 mq di terrazze sui diversi piani.

L’immobile è interamente locato, con contratti di lunga durata, a società di prim’ordine a livello internazionale nei settori del lusso, della moda e del design, quali il gruppo LVMH (che ha scelto Cortile della Seta per gli uffici di Loro Piana e lo showroom di Loro Piana Interiors), ed il gruppo Kering (con gli uffici di Pomellato). Gli spazi retail ospitano anche gli showroom di importanti brand come Flexform, Calligaris e Lodes.

Cortile della Seta è stato interamente riqualificato dal venditore nel 2021 secondo i più avanzati standard in termini di flexible office design, sostenibilità, efficienza energetica e comfort, ottenendo la certificazione WELL Core Platinum, il massimo riconoscimento per edifici progettati per la salute ed il benessere delle persone. E’ inoltre certificato LEED Gold, ed è riconosciuto NZEB (Nearly Zero Energy Building), con oltre il 50% dell’energia originata da fonti rinnovabili, fra cui pannelli fotovoltaici ed un sistema geotermico per riscaldamento e raffrescamento.

Fonte : GRE