Le mie ricette per la real estate communityIl Consiglio di Amministrazione di AbitareIn S.p.A., società milanese leader nello sviluppo residenziale, quotata sul mercato MTA, Segmento STAR, di Borsa Italiana, ha approvato in data 8 agosto il resoconto intermedio di gestione al 30 giugno 2022 (terzo trimestre dell’esercizio).
Commenta così i risultati Luigi Gozzini, Presidente di AbitareIn: “Grazie al raddoppio, rispetto all’anno precedente, delle attività di costruzione sui nostri cantieri, siamo in grado di confermare, per ottobre, l’inizio delle consegne ai clienti dei progetti di Palazzo Naviglio e Milano City Village. Nell’anno fiscale 2023 verranno consegnati, includendo anche il progetto di Trilogy Towers, 420 appartamenti per 180 mln di €, con un incasso, al netto dalle caparre già versate dai clienti, di 130 mln di €, dei quali € 76 mln andranno a ridurre l’indebitamento del Gruppo, costituito, ricordiamolo, da mutui fondiari. La redditività di quest’anno è influenzata dall’incremento dei costi di costruzione sui 5 progetti commercializzati prima dell’introduzione nei preliminari di vendita della “clausola di adeguamento prezzo”, 21 mln di euro complessivi di maggiori costi, che abbiamo recepito nei nostri risultati e nella pianificazione, a partire dal primo trimestre dell’esercizio”.
Aggiunge Marco Grillo, A.D. della Società: “Anche in questa seconda metà dell’anno il mercato residenziale di Milano continua nel suo trend di crescita. La scarsità di offerta, unita alla crescita della propensione all’acquisto da parte delle famiglie e degli investitori, continua ad influire sull’andamento dei prezzi di vendita, che si prevedono in crescita anche nei prossimi anni, ricordando sempre che la nostra Città, come affermano diversi studi, è ancora lontana dal raggiungimento delle sue massime potenzialità. Dall’altra parte, iniziamo a vedere i primi segnali di assestamento – e discesa – dei costi di costruzione, anche grazie al calo di alcune materie prime e semilavorati”.
Fonte : Company