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 COIMA RES: il CdA approva i risultati al 30 giugno

29 Luglio 2022
Redazione

Sintesi dei risultati finanziari del primo semestre 2022 

  • • Aumento dei canoni di locazione del 5,2% su base like for like, escludendo gli immobili oggetto di ristrutturazione 
  • • EPRA Earnings pari ad Euro 5,3 milioni (o Euro 0,15 per azione) 
  • • EBITDA ad Euro 12,8 milioni 
  • • EPRA Net Tangible Asset per azione pari ad Euro 12,73 
  • • EPRA LTV in aumento di 5,1 p.p. a 33,8% (rispetto al 28,7% a dicembre 2021) 
  • • Ampia liquidità con posizione di cassa pari ad Euro 70,7 milioni, principalmente destinata ai progetti di valorizzazione 

Portafoglio immobiliare resiliente 

  • • Completata acquisizione complesso ad uso uffici Pirelli 32 a Milano Porta Nuova 
  • • Portafoglio focalizzato su uffici (89%), Milano (93%) e Porta Nuova (63%) 
  • • Forte profilo di sostenibilità con il 61% del portafoglio certificato LEED; un ulteriore 32% è candidabile alle certificazioni LEED a valle di progetti di riqualificazione 
  • • Circa il 32% del portafoglio con profilo value added da riqualificare nel medio termine 
  • • Potenziale significativa crescita dei canoni a livello aggregato a valle delle ristrutturazioni 

Mercato uffici a Milano nel primo semestre 2022 

  • • Domanda di mercato per edifici prime con prime yield stabile al 2,90% 
  • • Volumi relativi alle locazioni in crescita del 50%, canoni in crescita in Porta Nuova e Centro e stabili negli altri sotto-mercati 
  • • Volumi complessivi di investimento in crescita dell’80% 

Manfredi Catella, Fondatore e Amministratore Delegato di COIMA RES, ha commentato: “Nel primo semestre 2022 abbiamo completato l’acquisizione dell’immobile Pirelli 32, abbiamo registrato una crescita dei canoni (esclusi gli immobili oggetto di ristrutturazione) su base like for like del 5,2% che dimostra la solidità dei nostri contratti di locazione che hanno catturato la dinamica dell’inflazione. Lo spostamento dal quotato al non quotato consentirà la crescita dimensionale e di valore di COIMA RES con l’obiettivo di acquisire sia immobili a reddito che immobili da sviluppare, facendo leva sulla sempre crescente domanda di edifici sostenibili di alta qualità e sempre nell’ambito della strategia ben conosciuta dal mercato.” 

Fonte : Company