Le mie ricette per la real estate communityGenerali Real Estate annuncia l’acquisizione di DC De Burght, un asset logistico prime a Waddinxveen nei Paesi Bassi, per conto del fondo paneuropeo “Generali Real Estate Logistics Fund” (GRELF) gestito da Generali Real Estate S.p.A Società di gestione del risparmio. Il venditore dell’asset è Wayland Real Estate BV.
DC De Burght si trova nel Vredenburgh Business Park a Waddinxveen, hotspot logistico nel cuore della conurbazione di Randstad, che comprende le principali città dei Paesi Bassi e rappresenta una delle più grandi aree metropolitane d’Europa. Il sito ha un accesso diretto al porto di Rotterdam ed agli aeroporti intercontinentali di Amsterdam e Rotterdam, nonché ai terminal ferroviari e delle chiatte.
L’asset, completato a dicembre 2021, si estende su 26.000 mq ed è locato a TFC Holland BV, uno dei più importanti distributori di frutta e verdura fresca nei Paesi Bassi, Belgio e Germania, come principale base operativa.
La certificazione BREEAM In Use dell’asset è attualmente in corso, in linea con il livello “Very good”.
Lo strumento interno di valutazione della sostenibilità di Generali Real Estate ne ha confermato le caratteristiche ESG, con un focus sulla performance energetica: è dotato di pannelli fotovoltaici, un sistema di raffreddamento che utilizza solo energie rinnovabili e illuminazione a LED, con rating EPC ‘A’ per il porzione ad uffici. Grande attenzione è dedicata anche al benessere degli occupanti.
L’acquisizione di DC De Burght segna l’ingresso di Generali Real Estate nel mercato logistico olandese e conferma l’impegno dell’azienda sul segmento logistico europeo. Il fondo GRELF, dedicato a questa strategia di investimento molto specializzata, punta ad asset logistici di alta qualità in aree consolidate con ottima accessibilità, nei principali hub logistici europei, e ha recentemente investito in asset in Francia e Polonia con queste caratteristiche.
Pierre-David Baylac, Head of Logistics Region in Generali Real Estate S.p.A., ha commentato: “Continuiamo la nostra solida espansione nel settore della logistica europea attraverso il nostro fondo paneuropeo dedicato GRELF, il cui patrimonio in gestione supera ora gli 860 milioni di euro e comprende 32 immobili ”
Fonte : GRE
