Le mie ricette per la real estate communityNella giornata di venerdì 3 giugno si è posto un ulteriore tassello relativo alle attività di rigenerazione urbana sull’area ex-Innocenti di Milano con la proclamazione del vincitore del Concorso Internazionale di Progettazione, bandito dal Comune di Milano, per la creazione della nuova sede dei laboratori e dei depositi del Teatro alla Scala .
Tra i 59 partecipanti la giuria ha selezionato sette finalisti, tra cui un team italo-spagnolo composto da FRPO Rodriguez y Oriol e WALK Architecture & Landscape di Madrid e SD Partners di Milano, che si è aggiudicato il concorso. L’investimento consentirà inoltre il raddoppio del Parco della Lambretta che, con la Magnifica Fabbrica, formerà un’area verde di 100mila metri quadrati che si potrà attraversare su passerelle sopraelevate, un giardino d’acqua con funzioni di fitodepurazione, invarianza, filtrazione e mitigazione del rischio idraulico, un giardino d’inverno all’interno del Palazzo di Cristallo che ha anche spazi per mostre ed eventi e una ‘piazza flottante’. La torre dell’Acqua fungerà da ingresso, mentre il cuore della Fabbrica sarà un edificio in legno, acciaio e policarbonato ad impatto energetico zero.
Grazie a questo progetto di rigenerazione urbana, in aggiunta alle altre funzioni (parco, centro ricerche e logistica) previste dalla GFU, nell’area saranno riuniti tutti i depositi ed i laboratori del Teatro alla Scala per un totale di 34mila mq, le sale prove e sale polivalenti per oltre 9mila mq, ma anche uffici e punti di ristoro e soprattutto i depositi capaci di circa 2.500 container – ora sparsi fra Pero e Pioltello.
Proseguono intanto sulle aree le attività prodromiche alla realizzazione degli interventi, promosse da Blue SGR in qualità di gestore e asset manager dell’area, in forza degli impegni assunti nei confronti dell’Amministrazione Comunale in occasione della sottoscrizione della Convezione Quadro e del relativo Atto Modificativo, firmati rispettivamente nei mesi di giugno e dicembre scorsi.
L’operazione di riqualificazione, nella quale BLUE SGR è parte attiva anche per conto del Fondo Urban Mile in partnership Hines insieme ad Allianz Real Estate, dal punto di vista amministrativo e urbanistico rappresenta certamente uno dei progetti più rilevanti in tema di rigenerazione urbana della città di Milano oltre che un esempio riuscito di collaborazione tra pubblico e privato anche grazie all’impegno proattivo del Comune di Milano che ha collaborato fin da subito allo sviluppo del progetto.
Fonte : Blue SGR