Le mie ricette per la real estate communityArdian, società di investimento privata, annuncia oggi di aver venduto RIO, un edificio a uso uffici nella prestigiosa business area Monceau di Parigi, a M&G, gestore a livello globale.
L’iconico sito, costruito negli anni ‘20, si trova nel cuore del quartiere degli affari al numero 2 di place Rio de Janeiro a Parigi, ed era stato acquisito da Ardian nel 2018. Dopo l’acquisizione, il team di Ardian Real Estate ha completato un riposizionamento globale della proprietà secondo i migliori standard della categoria, supervisionando una importante ristrutturazione progettata dallo studio di architettura DTACC.
Come tutti gli asset immobiliari di Ardian, RIO è stato progettato all’insegna della sostenibilità, per rispondere ai più elevati standard ESG. Per questo motivo ha ottenuto le certificazioni HQE Excellent, BREEAM Excellent ed Effnergie Renovation, nonché il marchio WiredScore Platinum, uno dei pochissimi edifici dell’ottavo distretto.
Con una superficie di 8.676 metri quadrati distribuiti su otto piani, l’edificio offre ai locatari spazi per uffici di alta qualità con i miglioramenti apportati alla hall d’ingresso a doppia altezza di ispirazione art-deco, nonché l’aggiunta di un ristorante, di un auditorium e di un centro fitness a disposizione degli inquilini. Oltre a trovarsi accanto al Parc Monceau, l’edificio vanta molti spazi esterni come una terrazza sul tetto con vista sulla città, oltre a terrazze e balconi privati.
La ristrutturazione, eseguita da Fayat Bâtiment Ile-de-France, è stata completata nell’estate del 2021 e l’immobile è ora interamente affittato a cinque locatari del settore dei servizi finanziari e professionali, tra cui Morgan Stanley, King & Spalding, Amala, Andera Partners e Blackfin Capital Partners, ed è l’headquarter parigino della maggior parte di questi tenant.
Fonte : Company