Le mie ricette per la real estate communityKryalos SGR, società privata e indipendente di gestione del risparmio e tra le realtà leader del real estate italiano con 10,7 miliardi di Euro di Asset Under Management, ha siglato una partnership con Euryale, gruppo francese con oltre Euro 2.4 miliardi di asset in gestione in Europa nei settori healthcare, senior living e nursing homes, attraverso la quale le società si impegnano ad effettuare investimenti nel settore healthcare sul territorio italiano.
L’accordo si inserisce nella strategia di Kryalos di rafforzare gli investimenti in ambito ESG e assume rilevanza in relazione alle necessità emergenti dal progressivo invecchiamento della popolazione nazionale e dall’emergenza sanitaria legata alla pandemia da Covid-19. Questi due fattori hanno evidenziato una carenza di strutture sanitarie e assistenziali in Italia, la cui popolazione presenta un’età media fra le più elevate al mondo, e al contempo è tra i paesi europei con il più basso numero di posti letto in strutture per anziani in rapporto alla popolazione over 65 (1,86 posti letto ogni 100 persone nel 2021, rispetto ad una media europea pari a 5).
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Al fine di gestire gli investimenti immobiliari individuati, Kryalos ha costituito Euryale Healthcare Italia 1, fondo chiuso di investimento immobiliare riservato ad investitori professionali. Il nuovo fondo è interamente sottoscritto da Pierval Santé, FIA di diritto francese gestito da Euryale Asset Management e attivo in Francia, Germania, Olanda, Irlanda, Portogallo, Spagna, UK e Italia; ha un profilo di rischio/rendimento core e la sua strategia di gestione, con un approccio che promuove i principi ESG, è funzionale a perseguire una politica di investimento con obiettivo a lungo termine. La durata del fondo, infatti, è stata definita al 2041.
Ad oggi è già stata individuata una importante pipeline di investimenti che si prevede di concretizzare in parte già nel 2022, riguardanti asset immobiliari che comprendono attività e servizi medici privati gestiti da cliniche specializzate, centri di terapia intensiva, centri diagnostici, strutture di ricovero, servizi ambulatoriali, unità operative mediche, case di cura (c.d. “residenze sanitarie per anziani”), convenzionati (e non) con il Servizio Sanitario nazionale, da costruire ex novo, già costruiti o da riqualificare.
Euryale, fondata nel 2009, è una delle principali società francesi di asset management nel settore immobiliare sanitario. Con oltre 2,4 miliardi di Euro di patrimonio in gestione, Euryale investe in strutture sanitarie come residenze per anziani, case di cura, cliniche, laboratori di case mediche e sedi per operatori sanitari in Francia e nel resto d’Europa.
| Fonte : KRYALOS |