Le mie ricette per la real estate communityNEXT RE ( società controllata da CPI Property Group, Gruppo internazionale tra i principali operatori immobiliari a Berlino e nella Repubblica Ceca, e partecipata al 5% da Dea Capital ) rende noto che il Consiglio di Amministrazione riunitosi in data 15 marzo sotto la Presidenza di Giancarlo Cremonesi, ha approvato la Relazione finanziaria annuale al 31 dicembre 2021, redatta secondo i principi contabili internazionali (IAS/IFRS).
Si rammenta, che in data 1° ottobre 2021 si è perfezionata la fusione per incorporazione in Next Re della società controllata al 100% Cortese Immobiliare S.r.l. con effetti contabili e fiscali retroattivi al 1° gennaio 2021. In considerazione del fatto che al 31 dicembre 2020 il perimetro di consolidamento includeva esclusivamente Next Re e Cortese Immobiliare S.r.l., per una maggiore coerenza e chiarezza espositiva, i dati relativi all’esercizio 2021 sono stati, di seguito, posti a confronto con i valori del bilancio consolidato 2020.
Si riportano di seguito i principali risultati dell’esercizio 2021, che non si discostano significativamente dai dati preliminari già comunicati al mercato in data 7 febbraio 2022:
– il Risultato netto per l’esercizio 2021 evidenzia un utile pari a 0,4 milioni di Euro rispetto alla perdita pari a -9,3 milioni di Euro al 31 dicembre 2020;
– l’EBITDA per l’esercizio 2021 è negativo e pari a -1,7 milioni di Euro rispetto ai 0,3 milioni di Euro dell’esercizio 2020;
– il Patrimonio Netto è pari a 85,5 milioni di Euro al 31 dicembre 2021 rispetto a 85,4 milioni di Euro al 31 dicembre 2020;
– il Totale indebitamento finanziario è pari a 61,04 milioni di Euro al 31 dicembre 2021 rispetto a 41,79 milioni di Euro al 31 dicembre 2020;
– il Net Loan to Value è pari al 44% al 31 dicembre 2021 rispetto al 33% al 31 dicembre 2020.
Fonte : Company