Le mie ricette per la real estate communityIl Fondo Jupiter, specializzato in investimenti nel settore della logistica last-mile, sottoscritto da veicoli di investimento in real estate riconducibili a Blackstone e gestito da Kryalos SGR, ha finalizzato tre importanti acquisizioni in Italia per una superficie complessiva di circa 140.000 mq.
Il primo investimento riguarda un complesso immobiliare costituito da dieci asset di logistica last-mile con una superficie complessiva di 67.000 mq situati in prossimità della città di Bergamo. In particolare, il complesso, interamente locato ad un primario operatore attivo nel settore della logistica e delle spedizioni, si trova in un’area industriale con facile accesso all’autostrada A35 (BreBeMi) e A4 a soli 30 km da Milano.
Sono invece otto gli asset di logistica last-mile che costituiscono la seconda acquisizione. Localizzati fra Nord e Centro Italia, in particolare in Veneto, Lombardia e Toscana, gli asset vantano una superficie totale di oltre 60.000 mq e 143 baie di carico complessive, sono locati a diversi tenant e situati in prossimità dei principali capoluoghi di provincia.
Il terzo portafoglio oggetto di acquisizione comprende infine quattro immobili a destinazione logistica, localizzati nei pressi delle città di Napoli e Torino e presso l’Interporto di Bologna, per una superficie complessiva di circa 11.133 mq. Tre dei quattro immobili sono locati ad un primario operatore logistico attivo a livello globale, mentre il restante asset è locato ad una società veneta di autotrasporti attiva in tutto il Nord-Est Italia. Il portafoglio è servito complessivamente da 69 baie di carico ed è ben collegato alle principali arterie stradali del Paese.
Gli asset oggetto di queste acquisizioni ampliano il portafoglio di logistica last-mile detenuto dal fondo Jupiter, composto ad oggi complessivamente da 24 immobili localizzati principalmente nel Nord-Centro Italia, in aree densamente popolate nei pressi di importanti città che consentono di raggiungere milioni di abitanti, per una superficie complessiva di 180.000 mq.
”La logistica last-mile continua a registrare un trend positivo, incentivato da elementi in continua crescita quali l’e-commerce, l’innovazione tecnologica e nuovi metodi di consegna, a cui si stanno abituando gradualmente i consumatori di tutto il mondo. La domanda di spazi posizionati strategicamente in prossimità dei tessuti urbani, per i quali si registrano rendimenti interessanti, è pertanto elevata. La nostra Società ha colto fin da subito le potenzialità di questa specifica asset class e continua in questa strategia di investimento per diversificare al meglio gli investimenti in logistica, creando sempre maggiore valore per i nostri investitori.” – ha affermato Paolo Bottelli, Amministratore Delegato di Kryalos SGR.
Fonte : Kryalos SGR