Le mie ricette per la real estate communityBrioschi Sviluppo Immobiliare rende noto che in data 28 settembre si è riunito il consiglio di amministrazione che ha esaminato e approvato la relazione finanziaria semestrale al 30 giugno 2021 :
-Il margine operativo consolidato lordo è negativo per 0,8 milioni di euro.
-Il risultato complessivo è negativo per 5,1 milioni di euro.
-La posizione finanziaria netta consolidata è pari a 209,3 milioni di euro.
– Il patrimonio netto consolidato ammonta a 77,7 milioni di euro.
Le misure poste in essere dalle Autorità Italiane a partire dal mese di febbraio 2020 al fine di contenere l’emergenza sanitaria hanno avuto, e continuano ad avere nel corso del 2021, rilevanti ripercussioni sul Gruppo nei diversi settori di attività in cui opera. I provvedimenti hanno infatti imposto numerose restrizioni e limitazioni al normale svolgimento delle attività economiche, causando di fatto un significativo rallentamento dell’operatività del Gruppo, a oggi mitigato solo in parte dalle misure di sostegno e rilancio dell’economia. Ad oggi le incertezze inerenti alle possibili evoluzioni epidemiologiche impongono il mantenimento di una serie di vincoli e di misure di contenimento che impediscono e impediranno di fatto di svolgere regolarmente parte delle attività economiche del Gruppo almeno fino alla completa rimozione delle stesse (lo stato di emergenza sanitaria è stato prorogato al 31 dicembre 2021).
Con riferimento al settore immobiliare le limitazioni imposte agli orari di apertura e/o alle modalità di funzionamento di alcune attività commerciali e di somministrazione di alimenti e bevande, nonché i provvedimenti di interruzione e/o limitazione delle attività ricreative e di intrattenimento (tra cui centri fitness e cinema), hanno creato, e creano tuttora, una situazione di difficoltà per una parte significativa delle aziende che svolgono queste attività in immobili di proprietà del Gruppo, nonostante l’allentamento più o meno generalizzato delle misure restrittive registrato nel corso degli ultimi mesi.
Il Gruppo ha ricevuto comunicazioni da parte di numerosi conduttori che richiedono, tra l’altro, la sospensione e/o la riduzione dei canoni di locazione. Dall’inizio della pandemia sono stati sottoscritti accordi che prevedono concessioni, a favore di diversi conduttori nella forma di sconti e/o riduzioni di canoni, per complessivi 3 milioni di euro (di cui 1,7 milioni di euro sottoscritti nel corso del 2021), senza considerare per i periodi futuri eventuali quote variabili.
Sono inoltre in corso di definizione ulteriori richieste, effettuate anche a seguito del protrarsi delle limitazioni sopra indicate, i cui effetti economici e finanziari non sono al momento quantificabili. Per contrastare, almeno sotto il profilo finanziario, la situazione appena descritta, il Gruppo ha ottenuto l’estensione sino al 30 giugno 2021 delle moratorie relative al finanziamento strutturato e al contratto di lease-back della piazza commerciale di Milanofiori Nord della controllata Milanofiori 2000 nonché la sospensione delle rate in conto capitale in scadenza il 31 dicembre 2020 e il 31 dicembre 2021 delle linee chirografarie della Capogruppo. Per quanto attiene alle attività di sviluppo immobiliare, il cantiere di Milanofiori Nord per l’edificazione degli immobili “U1” e “U3” ha continuato nel corso del primo semestre 2021 la sua attività a ritmo sostenuto e la consegna degli edifici è confermata nel corso del quarto trimestre, quindi nei tempi previsti.
Fonte : stralcio da Nota di Stampa della Società