Le mie ricette per la real estate communityEstCapital SGR, gestore indipendente specializzato in fondi immobiliari, annuncial’avvio del Fondo immobiliare chiuso riservato “Alps Energy Re”, il cui fund raising è partito nel mese di luglio e che investirà in impianti di produzione di energia da fonti rinnovabili.
Il Fondo, il secondo che investe in tale settore gestito da EstCapital SGR dopo la positiva esperienza di RealEnergy, si caratterizza per una diversificazione su più fonti energetiche (fotovoltaico, biogas, idroelettrico) e una focalizzazione sull’acquisizione di impianti già in produzione e connessi alla rete elettrica, da mantenere in portafoglio fino a fine incentivo con una strategia core. Inoltre, prevede la presenza di un partnertecnico qualificato nella gestione degli impianti, l’imprenditore Roland Troyer, che attraverso la partecipata Eneri PV ha realizzato e ha in gestione in Italia diverse iniziative di generazione elettrica da fonte rinnovabile.
“A pochi mesi dalla sua costituzione, abbiamo già raccolto i primi 10 milioni di euro col supporto in qualità di collocatore di Alpenbank, private bank con sede in Austria e succursale italiana a Bolzano. Stiamo ricevendo numerose manifestazioni di interesse da primari investitori e, in parallelo, stiamo finalizzando la prima pipeline di investimenti”, ha dichiarato Mauro Pulega, Amministratore Delegato di EstCapital SGR, che ha curato il progetto.
Tra gli impianti individuati da EstCapital SGR, due impianti fotovoltaici fissi a terra in Puglia e in Basilicata con una potenza complessiva di oltre 2,3 MWp per i quali è già stato concluso l’acquisto. Sono, inoltre, stati siglati preliminari d’acquisto per altri 2 impianti a biogas da digestione anaerobica che si trovano nella Pianura Padana, con una potenza complessiva di circa 2,0 MWp.
Alps Energy Re Fund, con un obiettivo iniziale di raccolta per 30-50 milioni di euro, si caratterizza per un rendimento cedolare tra il 6 ed il 7% annuo per le cosiddette “quote A”; si tratta di quote privilegiate nelle distribuzioni rispetto alle altre classi, queste ultime sottoscritte in prevalenza dal partner tecnico. Con una duration media attesa inferiore a 10 anni ed una elevata prevedibilità dei flussi, che si suppone rimarranno stabili per circa 15 anni fino al progressivo rimborso integrale del capitale investito, il Fondo è di potenziale interesse sia per investitori istituzionali che per privati affluent alla ricerca di rendimenti stabili nel medio-lungo termine.
Fonte : Company