Le mie ricette per la real estate community
DoveVivo, la più grande coliving company in Europa con oltre 1.500 immobili gestiti, nove studentati e 8.000 posti letto in 15 città in Europa, arriva a Venezia con la gestione di un Campus di nuova costruzione dedicato agli studenti che sorgerà all’interno del Campus Economico San Giobbe e ospiterà fino a 230 posti letto. Il progetto, composto da un complesso immobiliare pari a circa 6.000 mq, è stato aggiudicato a DoveVivo grazie al Bando Europeo dell’Università per la gestione della residenza Universitaria Ca’ Foscari Venezia.
Venezia è una delle più importanti città universitarie italiane e, secondo gli ultimi dati Istat, nel 2020 la popolazione tra i 18 e i 35 anni residente nell’intero comune di Venezia ammonta a 44 mila unità, in crescita del 3% negli ultimi cinque anni. Al MIUR risultano oltre 25 mila studenti iscritti per l’anno accademico 2020/2021 seguendo un trend positivo dal 2010 a oggi, oltre 1.600 gli studenti stranieri nell’anno 2018/2019. Secondo le stime di DoveVivo, peraltro, oltre 7 mila (poco più di un quarto) degli iscritti sarebbero fuorisede.
DoveVivo soddisfa le esigenze di alloggio degli studenti offrendo – per il nuovo anno accademico 2021/2022 – soluzioni abitative capaci di coniugare la funzionalità del prodotto, servizi di valore e tutti i vantaggi della community.
Il Campus, di proprietà dell’Università Ca’ Foscari Venezia, è pensato come ampliamento del Campus Economico San Giobbe, all’interno dell’attuale area economica con il Dipartimento di Economia e il Dipartimento di Management, che sorge sull’ex macello comunale, ora restituito alla città in una nuova veste. Il progetto rientra, infatti, all’interno di un’importante opera di riqualificazione e rigenerazione urbana che, con la creazione di un posto unico al mondo dove gli studenti fuorisede avranno la possibilità di vivere, conferisce all’intera operazione anche un alto valore sociale.
La progettazione degli spazi, a cura dell’Università Ca’ Foscari Venezia, integra soluzioni di allestimento proposte da DoveVivo in collaborazione con Lombardini22 – gruppo leader nello scenario italiano dell’architettura e dell’ingegneria che opera a livello internazionale. L’edificio è tra i più sostenibili del capoluogo veneto, vantando una classe energetica A2: è dotato di solare termico e fotovoltaico, recupero dell’acqua piovana, e sfrutta soluzioni tecnologiche per il risparmio energetico. Il progetto ha saputo valorizzare anche l’unicità della location grazie anche alla sua tripla esposizione sulla laguna di Venezia. Inoltre, la nuova costruzione si integra perfettamente con i colori e i materiali della storica sede universitaria sia negli spazi interni che in quelli esterni, rendendo il Campus una soluzione di comfort e modernità immersa nel fascino della storica città di Venezia.
Il Campus prevede camere singole o doppie, tutte con bagno privato. Ogni soluzione è completamente arredata, dotata di ogni comfort e permette di godere della propria privacy per le attività di studio. Gli studenti fuorisede che prendono un alloggio all’interno del Campus potranno non solo godere dell’opportunità di vivere all’interno di una fantastica location con una serie di servizi che rendono confortevole il loro soggiorno, ma anche di sentirsi parte di una vera community grazie agli ambienti comuni, pensati in base alle loro esigenze: la sala studio, le aree relax e living, la palestra, la lavanderia interna, un rooftop attrezzato con vista sulla laguna e il chiostro interno sul quale si affaccia la caffetteria-snack bar, aperta al pubblico, dove è possibile mangiare, bere qualcosa approfittando delle zone studio/relax o consumare un aperitivo serale godendo dello splendido tramonto veneziano. Il canone di locazione include utenze, wi-fi, customer care dedicato, manutenzione, assistenza h24, reception con servizio diurno e notturno, climatizzazione e riscaldamento.
Valerio Fonseca, Co-Founder e CEO di DoveVivo, dichiara: “Siamo fieri di poter offrire le nostre soluzioni di coliving in una città speciale come Venezia, simbolo del patrimonio artistico del Paese e storico crocevia di culture internazionali. Un ringraziamento particolare va all’Università Ca’ Foscari Venezia che ha creduto insieme a noi nell’opportunità di poter offrire ai giovani studenti un luogo unico di incontro, esperienza e condivisione di momenti formativi, reso ancor più affascinante e funzionale. Per noi di DoveVivo, approdare nel capoluogo veneto significa portare il modello del coliving e i nostri standard di qualità elevati in una città storica dalle mille sfaccettature.”
Tiziana Lippiello, rettrice Università Ca’ Foscari: “Sono molto lieta per l’imminente apertura della residenza studentesca di San Giobbe, in concomitanza con il ritorno degli studenti nelle nostre sedi, a settembre, dopo un lungo periodo di lontananza forzata. Lo studentato è davvero molto bello ed è pensato in ogni dettaglio per gli studenti, e che potranno contare su un’ampia disponibilità di spazi per lo studio e la socialità. Il contesto è impareggiabile: dall’affaccio sulla laguna agli edifici del Campus economico, un gioiello architettonico di cui andiamo fieri. Nel giro di tre anni abbiamo già realizzato circa 900 nuovi alloggi, prima con la residenza studentesca a Santa Marta e ora con questa a San Giobbe: un investimento sul quale contiamo molto, per attrarre a Venezia un numero sempre maggiore di studenti e studentesse, da ogni regione d’Italia e dal mondo intero, non solo per accrescere ma soprattutto per arricchire la nostra comunità. La residenzialità è una nostra priorità e, in quanto tale, sarà al centro delle nostre politiche strategiche da qui ai prossimi anni”.
Fonte : DoveVivo