Le mie ricette per la real estate communityScannell Properties, società privata americana di investimento e sviluppo immobiliare ha reso noti due importanti progetti strategici a livello europeo.
In Spagna la società ha annunciato l’acquisizione di un terreno di 41.500 mq a Santa Perpetua de Mogoda, uno dei parchi industriali meglio ubicati a Barcellona. E’ prevista la costruzione di una struttura logistica di 21.000 mq, che darà inizio ad un programma di sviluppo speculativo nel Paese Iberico.
Situato a nord-est di Barcellona, il sito beneficia della vicinanza alle vie di trasporto C-33 e AP7, che garantiscono collegamenti con la città di Barcellona in meno di 15 minuti oltre all’accesso a Madrid e alla Francia. Anche il porto di Barcellona è raggiungibile in 25 minuti di auto. Con 1 baia di carico ogni 900 mq, la struttura sarà progettata per le aziende di distribuzione logistica ed e-commerce ad alto flusso, che richiedono uno stoccaggio di ultima generazione, di classe A. Il progetto vanta forti credenziali ambientali, tra cui l’obiettivo di certificazione BREEAM “Very Good”. Presenterà anche un modello ESG (Environmental, Social and Governance) completo non solo per migliorare l’ambiente circostante, ma anche per migliorare il benessere di tutti i dipendenti che vi lavorano. La costruzione dovrebbe iniziare nel terzo trimestre del 2021 con una data di completamento prevista per il secondo trimestre del 2022.
In Germania è in corso un nuovo sviluppo nel parco industriale di Kitzingen, dove saranno realizzate 4 strutture logistiche. Al momento due unità flessibili di 7.000 mq e 9.000 mq sono disponibili, con possibilità di soluzioni build-to-suit. I lavori sono iniziati a dicembre 2020 e il completamento è previsto entro agosto 2021.
Fonte : Company