Le mie ricette per la real estate communityNuveen, società leader a livello globale nella gestione degli investimenti, ha concordato l’acquisizione di Greenworks Lending, uno dei principali operatori nazionali per i finanziamenti Commercial Property Assessed Clean Energy (C-PACE). L’acquisizione segna l’ingresso di Nuveen nel mercato dei prestiti per le energie pulite e per l’efficienza energetica, e garantirà ai suoi clienti l’accesso a investimenti innovativi e interessanti nel segmento.
“Greenworks è un pioniere nello sviluppo e nella diffusione di strumenti C-PACE, soluzioni di mercato perfette per i proprietari immobiliari e i comuni che vogliano promuovere l’efficienza energetica dei loro edifici commerciali,” commenta Jose Minaya, CEO di Nuveen. “La società è la dimostrazione concreta di come sia possibile agire bene facendo del bene, sotto tre profili: gli investitori hanno accesso a rendimenti interessanti, i beneficiari del prestito ottengono una riduzione netta dei costi operativi attraverso i risparmi energetici e l’ambiente trae beneficio.”
Fondata e guidata da Jessica Bailey e Alexandra Cooley, Greenworks punta a ridurre le emissioni globali di CO2 attraverso soluzioni di investimento efficaci per il real estate commerciale e industriale, che sono i principali utilizzatori di fonti energetiche con elevate emissioni di carbonio nel mercato immobiliare degli Stati Uniti. I prestiti C-PACE consentiranno ai proprietari di immobili commerciali di ottenere interessanti finanziamenti di lungo termine per i progetti relativi all’efficienza energetica, al risparmio idrico, alle energie rinnovabili e alla resilienza climatica.
La mission di Greenworks è in linea con uno dei principi cardine della piattaforma per gli investimenti responsabili di Nuveen: la riduzione delle emissioni di CO2 del real estate commerciale. Anche l’impatto economico è notevole, in quanto gli interventi per migliorare gli edifici sono compensati dal risparmio energetico, e sono un mezzo efficace e conveniente per il finanziamento di nuove costruzioni green e interventi sugli edifici esistenti.
“Abbiamo fondato Greenworks con l’obiettivo di combattere contro il cambiamento climatico, portando fonti di energia pulita negli edifici commerciali di tutto il paese. C-PACE offre benefici per le imprese, la sicurezza energetica e l’ambiente” commenta Jessica Bailey, CEO di Greenworks .“Abbiamo trovato in Nuveen la società ideale, che condivide la nostra filosofia, per portare le soluzioni C-PACE ad altri proprietari immobiliari, grazie alla sua esperienza negli investimenti nel credito privato, nel real estate e nei finanziamenti agli enti municipali, alla sua attività di portata globale e a un track record di 50 anni di investimenti responsabili.”
La transazione dovrebbe essere conclusa nella prima metà del 2021, previa autorizzazione da parte delle autorità competenti.
L’acquisizione andrà a rafforzare l’attuale piattaforma di prestiti per il real estate commerciale di Nuveen, che ha in gestione quasi $38,4 miliardi a livello globale. Investendo in tutta la struttura del capitale, la strategia punta a rendimenti totali incentrati sugli utili, ponderati rispetto al rischio, stabili e vantaggiosi, attraverso un portafoglio di investimenti diversificati.
Da oltre dieci anni la riduzione del consumo energetico costituisce il caposaldo dell’approccio di Nuveen agli investimenti e alla gestione sostenibile del real estate. Attraverso l’integrazione dei fattori ESG in tutto il processo di gestione degli investimenti immobiliari Nuveen vuole contribuire a preservare e creare valore per i suoi clienti nel mondo di domani.
Fonte : Nuveen