Le mie ricette per la real estate communityNuova exit per il portale Concrete Investing–
piattaforma di equity crowdfunding autorizzata da Consob, attiva su www.concreteinvesting.com –
sul progetto “Le Dimore di Via Arena”,
intervento di recupero e valorizzazione di un immobile storico nel prestigioso centro di Bergamo Alta
sviluppato da Immobiliare Percassi e attualmente in fase di commercializzazione.
Il rendimento medio complessivo
dell’operazione, dopo 12 mesi, è pari al
10,13%. L’offerta per il
prestigioso progetto bergamasco, aperta a investitori professionali e
retail, è stata chiusa a settembre 2019, in pochi giorni, con il
raggiungimento del target massimo fissato a €1.000.000,00. Ad
un anno di distanza gli investitori di Concrete Investing sono stati
remunerati alle condizioni previste, permettendone l’exit: un altro
risultato importante per la piattaforma.
Ma Concrete Investing continua anche a raccogliere capitali su nuove operazioni. Si è, infatti, chiusa con successo la nuova raccolta aperta per il finanziamento del progetto “Vasari 3” a firma dello studio DFA&Partners, che sorgerà nel cuore di Porta Romana a Milano. L’Offerta, che ha coinvolto 83 investitori con un ticket medio di 14.500 euro, ha centrato il target massimo previsto di 1,2 milioni di euro in poche ore.
Vasari 3 sorgerà al posto di un immobile di inizio ‘900, e si svilupperà su due corpi uno su strada, di 6 piani, e uno interno, di tre piani, collegati da un passaggio sopraelevato e da un cortile interno piantumato con un’ampia varietà botanica, per un totale di circa 25 unità abitative. Saranno realizzati anche due piani sotterranei che ospiteranno box, cantine e locali tecnici.
Lo stile moderno, rigoroso ed elegante dell’edificio esterno farà da contraltare s all’edificio interno che proporrà una rivisitazione dei caratteri originali del loft industriale la consegna è prevista entro il 2023, con un ritorno previsto per gli investitori superiore al 30%
In meno di due anni Concrete Investing ha raggiunto, con la chiusura di questa operazione, quota € 14.8 milioni di capitali raccolti a favore di nove progetti, generato una remunerazione media di circa l’11,5% annuo e permetterà, nelle prossime settimane, la terza exit agli investitori.
Da poche ore è stata presentata la nuova offerta “Varese 10”, il recente sviluppo residenziale nel quartiere di Garibaldi – Porta Nuova firmato da Arassociati. Si tratta della raccolta con l’obiettivo massimo più alto finora proposto da un portale di crowdfunding immobiliare in Italia: 3.800.000 euro.
Nella foto : Vasari 3
Fonte : Company