Le mie ricette per la real estate communitySi è riunito in data odierna il Consiglio di Amministrazione di DeA Capital S.p.A., sotto la presidenza di Lorenzo Pellicioli, per l’esame e l’approvazione, tra l’altro, della Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 2020.
RISULTATI CONSOLIDATI AL 30 GIUGNO 2020
§ Al 30 giugno 2020 Combined Asset Under Management pari a 22.469 milioni di Euro, in crescita del 91% rispetto al 30 giugno 2019, integrando quanto riconducibile a Quaestio SGR, partecipazione acquisita nel novembre 2019 e non consolidata. Il dato di Combined Asset Under Management si suddivide come segue, per strategia di investimento:
o Real Estate = 9.906 milioni di Euro (44%)
o Credit = 3.219 milioni di Euro (14%)
o Private Equity = 1.790 milioni di Euro (8%)
o Multi-asset / Multi-manager = 7.554 milioni di Euro (34%)
Si fa presente che per Combined Asset Under Management si intendono gli attivi in gestione da parte delle SGR partecipate dal Gruppo con una quota di maggioranza assoluta / relativa (non consolidate), nonché quelli in gestione da parte delle controllate estere. In relazione ai fondi di Private Equity sono considerati i commitment complessivi.
§ Commissioni di gestione pari a 32,6 milioni di Euro a livello consolidato e 45,4 milioni di Euro considerando anche quanto riconducibile a Quaestio SGR, rispetto a 31,7 milioni di Euro nel 1° Semestre 2019.
§ Risultato Netto di Gruppo negativo per 1,8 milioni di Euro (rispetto al dato negativo per 3,9 milioni di Euro registrato nel 1° Semestre 2019), dovuto sostanzialmente ai mark-to-market del Portafoglio Investimenti.
§ Posizione Finanziaria Netta delle Società Holdings positiva per 71,3 milioni di Euro; a livello di Gruppo, la Posizione Finanziaria Netta è risultata positiva per 97,2 milioni di Euro, rispetto al dato “adjusted” (per la distribuzione del dividendo straordinario avvenuta a giugno 2020) di 74,3 milioni di Euro registrato al 31 dicembre 2019. Tale risultato è stato generato prevalentemente dai movimenti del Portafoglio Investimenti (di cui 16,5 milioni di Euro relativi alla distribuzione di parte dell’attivo di liquidazione di IDeaMI).
FATTI DI RILIEVO INTERVENUTI DOPO LA CHIUSURA DEL PERIODO
§ Ulteriore passo nel processo di internazionalizzazione della Piattaforma di Alternative Asset Management
Nel corso del mese di agosto 2020, ad ulteriore impulso del processo di internazionalizzazione in ambito Real Estate della Piattaforma di Alternative Asset Management, è stata costituita DeA Capital Real Estate Germany, società di diritto tedesco, detenuta al 70% dal Gruppo DeA Capital e per la quota residua da un key manager locale. Analogamente alle altre consociate europee – già operative in Francia, Spagna / Portogallo e Polonia – la società ha l’obiettivo di sviluppare l’attività di real estate advisory per la raccolta di fondi e per la consulenza e gestione di attivi immobiliari, con particolare focus sui comparti core+, value-add e opportunistic, in Germania, Austria e Svizzera.
PREVEDIBILE EVOLUZIONE DELLA GESTIONE
Per quanto riguarda la prevedibile evoluzione della gestione, in particolare relativamente al quadro macro-economico di riferimento, va rilevata la diffusione a livello globale del COVID-19, a fronte del quale il Gruppo ha tempestivamente adottato tutte le misure necessarie per proteggere la salute dei collaboratori e garantire al contempo la continuità aziendale.
Pur in questo contesto, il Gruppo DeA Capital ha continuato e continuerà ad essere focalizzato sullo sviluppo della Piattaforma di Alternative Asset Management, attraverso il lancio di nuovi prodotti, la crescita ulteriore delle attività a livello internazionale e il coordinamento, in particolare nella strategia di go-to-market, con Quaestio SGR; inoltre, verrà messa la massima determinazione nel proteggere e supportare tutti gli assets che fanno parte dei fondi in gestione, per superare al meglio la fase acuta della crisi ed essere pronti a cogliere le opportunità che dovessero presentarsi in uscita dalla stessa.
Paolo Ceretti, Amministratore Delegato di DeA Capital S.p.A., ha dichiarato:
“Pur nella oggettiva difficoltà del periodo che stiamo attraversando, i risultati conseguiti nel primo semestre dell’anno dalla Piattaforma DeA Capital si sono confermati più che soddisfacenti.
Non abbiamo agito solo in ottica difensiva a protezione del valore che abbiamo creato in questi anni di lavoro, assicurando grazie all’impegno di tutti i colleghi del Gruppo la continuità operativa nella gestione dei portafogli alternative, dal Real Estate, al Credit, al Private Equity; voglio anche sottolineare i buoni risultati che stiamo riscontrando nella raccolta di nuovi fondi di investimento e nello sviluppo delle attività internazionali, che hanno visto di recente la costituzione di DeA Capital Real Estate Germany”.
Fonte : sintesi dalla Nota di Stampa