Le mie ricette per la real estate communityIl Consiglio di Amministrazione di Aedes SIIQ S.p.A, riunitosi in data 5 agosto, ha approvato la Relazione Semestrale consolidata al 30 giugno 2020.
I ricavi totali sono pari a €7,7 milioni rispetto a €8,6 milioni al 30 giugno 2019. I ricavi lordi da affitto si attestano si attestano a €6,9 milioni in riduzione di €0,8 milioni rispetto al 2019 (€7,7 milioni), principalmente per effetto degli accordi legati agli effetti del Covid-19 raggiunti con i conduttori di alcuni immobili retail, sia per effetto della cessione di alcuni asset, oltre che in temporanee variazioni dell’occupancy su un immobile a destinazione ufficio.
I costi diretti esterni si attestano a €3,2 milioni rispetto a €3,5 milioni al 30 giugno 2019. La riduzione, pari a €0,3 milioni, è la risultante di una serie di fattore positivi: i) il decremento delle perdite per sfitti nette ii) il decremento delle imposte su immobili come conseguenza delle cessioni del patrimonio immobiliare, nonché iii) la riduzione delle Commissioni e provvigioni è principalmente riconducibile a minori commissioni riconosciute alla SGR che gestisce il Fondo Petrarca in conseguenza della riduzione del GAV dello stesso; parzialmente bilanciati da maggiori Opex essenzialmente dovuto a maggiori costi sull’immobile di Milano San Vigilio (€0,4 milioni), riaddebitati all’acquirente per €0,3 milioni.
Il Net Operating Income risulta, per effetto delle voci sopra commentate, positivo per € 4,5 milioni (€ 5,1 milioni).
Fonte : Company