Il CdA di COIMA RES approva i risultati al 30 giugno 2020 : canoni di locazione in crescita del 25%, EPRA earnings in crescita del 21%

Il Consiglio di Amministrazione di COIMA RES, riunitosi il 30 luglio  sotto la presidenza di Massimo Capuano, ha approvato la relazione finanziaria semestrale al 30 giugno 2020.

Sintesi dei risultati finanziari

•              • Canoni di locazione in crescita del 24,8% anno su anno ad Euro 22,2 milioni

•              • Crescita dei canoni di locazione su base like for like pari al 3,4%

•              • Incassato il 98,1% dei canoni del primo semestre del 2020 (99,6% primo semestre 2019)

•              • Margine NOI in crescita di 150 bps anno su anno a 91,0%

•              • Commissione di asset management ridotta del 27%

•              • Miglioramento dell’EPRA Cost Ratio al 29% (dal 37%) nel primo semestre del 2020

•              • EBITDA in crescita del 39,4% anno su anno ad Euro 15,5 milioni

•              • EPRA Earnings per azione in crescita del 20,8% ad Euro 0,24

•              • Confermata la guidance 2020 su EPRA Earnings per azione a Euro 0,40

•              • Riduzione del capital value del portafoglio dello 0,7% nel primo semestre del 2020

•              • EPRA Net Tangible Asset per azione in calo dello 0,8% ad Euro 12,19

•              • LTV netto stabile al 39,0% (rispetto al 38,8% a dicembre 2019)

•              • Ampia liquidità con posizione di cassa pari ad Euro 42,5 milioni

Portafoglio immobiliare resiliente

•              • Portafoglio focalizzato su uffici (85%), Milano (90%) e Porta Nuova (50%)

•              • Limitata esposizione a hotel e retail pari a c. 5% dei canoni (pro-quota)

•              • Occupancy pari al 98% e scadenza media dei canoni pari a 4,9 anni

•              • Progetto di sviluppo Corso Como Place già pre-locato per il 95% delle superfici

•              • Forte profilo di sostenibilità con 65% del portafoglio certificato LEED

•              • Porta Nuova primo quartiere al mondo candidato a certificazioni LEED e WELL

Acquisizione di una quota nell’immobile Gioia 22 aumenta l’esposizione a Porta Nuova

•              • Acquisizione di una partecipazione pari al 10-25% nell’immobile Gioia 22

•              • Il più grande edificio Nearly Zero Energy Building in Italia

•              • Esposizione pro-forma a Porta Nuova in aumento al 54-58% al closing

Manfredi Catella, Fondatore e Amministratore Delegato di COIMA RES, ha commentato: “Nel primo semestre abbiamo mantenuto una posizione di liquidità ampia pari ad oltre 40 milioni di euro ed una leva finanziaria prudente inferiore al 40%. La qualità del portafoglio e dei conduttori, con oltre il 98% dei canoni incassati, sta supportando la resilienza della società anche in un contesto condizionato dalle vicende COVID-19. La performance in questo contesto è stata solida con un EBITDA in crescita del 39,4% rispetto al 2019. L’acquisizione di una partecipazione in Gioia 22, che rappresenta uno tra gli edifici più sostenibili in Italia, incrementerà ulteriormente l’esposizione al distretto di Porta Nuova.”

Fonte : Company