Le mie ricette per la real estate communityLo scorso marzo InvestiRE SGR ha perfezionato l’acquisizione di un’immobile a Biella in via Pietro Paietta n° 22 (angolo via Mombarone) dalla società I.S.I. Costruzioni generali Srl, tramite il Fondo FASP, un fondo comune immobiliare riservato ad investitori qualificati e volto a realizzare politiche di investimento di natura etica nel Social Housing.
L’immobile è situato nel centro cittadino, un ambito urbano caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi, ben accessibile e ben collegato con il sistema viario e con i mezzi di trasporto pubblico. Costituito da una palazzina residenziale di cinque piani fuori terra oltre al piano seminterrato con accesso dalla via Paietta, l’immobile è composto da 19 appartamenti con relative cantine e autorimesse pertinenziali, nonché 11 posti auto al piano seminterrato. Gli alloggi sono destinati al Social Housing e saranno locati a canone calmierato a lungo termine per 15 anni a persone con i requisiti previsti in convenzione.
ll Fondo Abitare Sostenibile Piemonte (FASP), istituito nel 2011 e con durata di 25 anni, è un fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso gestito da InvestiRE Sgr e dedicato agli interventi di housing sociale in territorio piemontese.
Il Fondo Investimenti per l’Abitare – FIA è gestito da CDP Investimenti Sgr ed opera a livello nazionale grazie ad una dotazione complessiva di oltre 2 miliardi di euro, rivenienti dalle sottoscrizioni di Cassa Depositi e Prestiti S.p.A., del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti e di altri investitori istituzionali privati, con l’obiettivo di realizzare a regime oltre 20.000 alloggi sociali e 8.500 posti letto in residenze universitarie e temporanee.
L’obiettivo del Social Housing è realizzare case a costi accessibili, destinate alle famiglie non in grado di soddisfare sul mercato le proprie esigenze abitative, ma con redditi superiori a quelli che danno diritto alle assegnazioni dell’edilizia residenziale pubblica (la cosiddetta “fascia grigia”).
Al 30 giugno 2020 il patrimonio immobiliare del Fondo è rappresentato da sette iniziative nel territorio piemontese: un immobile sito a Torino in via Milano n° 20 (Vivo al Venti) con 36 appartamenti in locazione, un’area a sviluppo in Torino (Falchera) per la realizzazione di complessivi 320 appartamenti in locazione, un’iniziativa localizzata ad Alba (Tetti Blu) che conta 38 appartamenti, un’iniziativa ad Orbassano che conta 78 appartamenti, una ad Asti per 36 appartamenti tutte destinate alla locazione a lungo termine a canone calmierato e Cascina Fossata a Torino, una residenza collettiva temporanea di 104 appartamenti, un hotel di 55 camere e all’interno delle sue corti un’attività legata alla ristorazione e in ultimo l’ex villaggio olimpico a Torino da riqualificare a residenza temporanea per city users.
L’8 luglio 2020 InvestiRE SGR ha perfezionato l’acquisizione di una palazzina nel Comune di Asti tramite il Fondo FASP, un fondo comune immobiliare riservato ad investitori qualificati e volto a realizzare politiche di investimento di natura etica nel Social Housing.
Il progetto, del valore di circa 4,1 milioni di euro, è promosso da InvestiRE SGR, tramite il Fondo FASP – Fondo Abitare Sostenibile Piemonte – partecipato da Cassa Depositi e Prestiti attraverso il Fondo Investimenti per l’Abitare (FIA) (con una quota del 66%) e dalle fondazioni di origine bancaria del Piemonte tra le quali oltre le torinesi Compagnia di San Paolo e Fondazione CRT annovera la Fondazione Cassa di Risparmio di Asti.
L’immobile è situato in Via Fara 10/12, un ambito urbano caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi, ben accessibile e ben collegato con il sistema viario. Costituito da una palazzina residenziale di quattro piani fuori terra, l’immobile è composto da 36 appartamenti con relative cantine e autorimesse pertinenziali, nonché 11 posti auto esterni. Gli alloggi, destinati al Social Housing saranno locati a canone calmierato a lungo termine per 15 anni e verranno dati in gestione alla cooperativa locale IN.COOP.CASA.
ll Fondo Abitare Sostenibile Piemonte (FASP), istituito nel 2011 e con durata di 25 anni, è un fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso gestito da InvestiRE Sgr e dedicato agli interventi di housing sociale in territorio piemontese.
Fonte : InvestiRE SGR