Le mie ricette per la real estate communityRisultato netto ricorrente (FFO): 20,8 milioni di euro (+0,1%)
• Ricavi da attività locativa: 38,4 milioni di euro, -0,9% (LFL -0,4%)
• Ampia disponibilità di cassa a fine periodo, pari a 130,1 milioni di euro
• Implementate misure per la gestione della crisi e preparazione della fase di uscita dal lockdown
ASSEMBLEA CONVOCATA PER L’11 E IL 12 GIUGNO 2020 PER DELIBERARE SU:
• Nuova proposta di dividendo: 0,228 euro per azione, pari al minimo obbligatorio previsto per le SIIQ
• Revoca dell’autorizzazione all’acquisto di azioni proprie
• Ottenuta la certificazione anticorruzione UNI ISO 37001
MESSAGGIO DELL’AMMINISTRATORE DELEGATO, CLAUDIO ALBERTINI
“Il settore in cui operiamo era già da diversi anni attraversato da continue e veloci evoluzioni che ponevano importanti sfide e richiedevano una pronta capacità di adattamento, ma la grave situazione che si è determinata nel nostro Paese e nel mondo a seguito del propagarsi dell’epidemia COVID-19 sta richiedendo ulteriori sforzi imponenti che ovviamente stiamo sostenendo con forte determinazione, consci dell’importanza del ruolo di un Gruppo leader nel settore come il nostro. Fin da subito abbiamo messo in campo una serie di azioni in linea con le nostre politiche di sostenibilità nei confronti di tutti gli Stakeholder, a partire dalla salvaguardia della salute e sicurezza dei visitatori, dei lavoratori dei Centri Commerciali e dei nostri dipendenti. Per quanto riguarda i nostri Tenants, una categoria particolarmente colpita dalle misure restrittive di lockdown, sarà necessario avviare un confronto e, in un’ottica di collaborazione, sostenibilità e buona fede, attiveremo iniziative di supporto specifiche, oltre alle dilazioni di pagamento già concesse per il secondo trimestre 2020.
Le caratteristiche del nostro portafoglio immobiliare, con asset di prossimità, dominanti e punto di riferimento nei rispettivi territori, e dotati di importanti ancore alimentari, lo hanno reso adatto a servire le comunità locali anche in questi momenti di difficoltà, rimanendo aperto in Italia con le attività di vendita di beni alimentari ed essenziali. Su queste peculiarità e sulla nostra capacità di lettura del contesto faremo leva per affrontare al meglio la fase di rientro dall’emergenza e ritorno alla normalità, per la quale abbiamo predisposto un piano operativo ad hoc, con una serie di azioni da implementare nei prossimi mesi. Voglio infine evidenziare l’importante lavoro svolto in ambito finanziario che, partendo da una posizione di cassa positiva per 130 milioni di euro e linee di credito disponibili per ca. 220 milioni di euro, di cui 60 milioni committed, si è focalizzato su limitare le uscite di cassa e ampliare gli strumenti di credito, salvaguardando così la liquidità a disposizione del Gruppo e privilegiando il mantenimento di un solido profilo patrimoniale”
OUTLOOK 2020
Come prontamente comunicato il 16 marzo u.s., la situazione di crisi produrrà inevitabili impatti economico-finanziari nel corso del 2020 che rendono necessaria una revisione alla guidance di FFO per l’anno in corso, comunicata al mercato in data 27 febbraio.
Al momento, in mancanza di un quadro più stabile sull’evoluzione della situazione, sulle misure governative a supporto del settore, e di un confronto più approfondito con i retailer, si ritiene ancora prematuro dare nuove indicazioni.