Le mie ricette per la real estate communityDeA Capital Real Estate SGR investe nel settore sanitario, che sta vivendo in questo periodo una pressione senza precedenti , e acquisisce da Eurosanità S.p.A. una struttura ospedaliera situata nel quartiere Casilino di Roma, per una superficie lorda complessiva di oltre 12.000 mq.
Il prezzo pagato è di poco inferiore ai 15 milioni di euro.
DeA Capital Real Estate SGR ha realizzato l’acquisizione attraverso il Fondo Tessalo, fondo di investimento alternativo immobiliare, riservato a investitori professionali, interamente dedicato al settore della sanità.
«Fondo Tessalo è uno dei principali Fondi immobiliari italiani del settore, con un patrimonio costituito da cliniche, ospedali privati o convenzionati con enti pubblici e privati, RSA, centri di ricerca, laboratori di analisi, centri di radiologia e fisioterapia, che può contare su oltre 600 posti letto complessivi» recita una Nota della Società, che così continua «Fondo Tessalo è già proprietario, nel quartiere Casilino di Roma, di altri due strutture sanitarie di grandi dimensione e rilevanza come il Policlinico Casilino e il Centro di Procreazione Assistita; pertanto questa ultima acquisizione rappresenta il naturale completamento del patrimonio immobiliare detenuto dal Fondo e porta a compimento la realizzazione di una strategia industriale di settore che punta ad estendere e ampliare la tipologia di servizi sanitari offerti nell’ambito del territorio».
L’immobile è stato concesso in locazione a Eurosanità S.p.A. ed è condotto in sub-locazione da Medica Group S.r.l. Il contratto di locazione con Eurosanità S.p.A. ha durata pari a 18 anni con rinnovo automatico, agli stessi termini e condizioni, per un periodo di ulteriori nove anni.