Le mie ricette per la real estate communitySono iniziati i lavori di ristrutturazione di un edificio degli anni sessanta, in via Kramer 26, zona Risorgimento, a breve distanza dal centro storico di Milano.
L’intervento vede coinvolta F&M Ingegneria, leader in soluzioni progettuali all’avanguardia nei campi dell’ingegneria civile, delle infrastrutture, del project management e della sostenibilità, e Beretta Associati, studio di architettura con oltre cinquant’anni di esperienza che opera nei settori residenziale, terziario, commerciale, turistico, restauro e interior design.
Il progetto, che si sviluppa su un’area di circa 5.000 mq, oltre ai 1.260 mq destinati ad aree verdi e cortili, prevede la demolizione di un immobile degli anni sessanta, sede per anni di una residenza universitaria della Bocconi, con l’obiettivo di realizzare un nuovo complesso residenziale.
L’intervento va a coinvolgere un edificio fronte strada e un edificio nel giardino retrostante.
Le due parti sono collegate tramite un corpo di fabbrica che maschera i frontespizi esistenti .
Il complesso residenziale, aggiornato a standard costruttivi e materiali di ultima generazione, prevede 46 unità immobiliari, tutte rigorosamente certificate in Classe A.
Ai due piani interrati è collocata una autorimessa che può ospitare 64 box, sia doppi che singoli, per un totale massimo di 70 posti auto.
Tutti gli appartamenti sono dotati delle più moderne tecnologie e comfort: certificazione energetica in classe A, impianto domotico a schermo touch 10, riscaldamento a pannelli radianti a soffitto, raffrescamento e riscaldamento regolabili in ogni ambiente, impianto di ventilazione controllata, impianto Tv sat a fibra ottica, rete interna per trasmissione dati a banda larga, serramenti esterni con profili in alluminio C3, videosorveglianza TVCC.
E’ prevista inoltre la realizzazione di una palestra con le macchine più performanti e di ultima generazione.
Il giardino è diviso in una parte comune al centro della corte e in giardini privati di pertinenza alle unità del piano terra. I giardini privati sono delimitati da recinzioni metalliche ricoperte da gelsomino sempreverde.
