Le mie ricette per la real estate communityUn fondo di investimento immobiliare collettivo di La Française, gestito da La Française Real Estate Partners International, ha acquisito il suo primo asset nel Regno Unito dalla joint venture costituita tra Helical PLC e The Baupost Group, L.L.C.
L’immobile adibito a uffici e negozi, di recente riqualificazione, si trova al numero 90 di Bartholomew Close nella City di Londra, tra le stazioni della metropolitana di St. Paul’s e Farringdon. La proprietà è in multilocazione a sei affittuari di diversi settori.
Il progetto dell’immobile, certificato BREEAM Excellent, è stato sviluppato da Helical PLC e completato nel 2018 nell’ambito della prima fase di riqualificazione del quartiere urbano multi-impiego di cui fa parte, noto come Barts Square. Originariamente utilizzato come fabbrica di linoleum, è stato ricostruito a ridosso di una facciata in stile vittoriano e fornisce 24.000 metri quadrati di uffici di grado A sui sei piani superiori e un’unità commerciale di 6.400 metri quadrati al piano terra e ai livelli inferiori. La proprietà ha una rete di collegamenti ineguagliabile grazie alla vicinanza di tre nodi di trasporto chiave: St. Paul’s (Central Line), Barbican (Circle, Hammersmith & City e Metropolitan Line) e Farringdon (Elizabeth Line). È anche vicino a Culture Mile, una nuova area culturale costruita attorno a tre progetti di sviluppo tra cui Smithfield Market, il Centre for Music e Beech Street.
Il prezzo di acquisto è stato di 48,5 milioni di sterline (€55.7 mn) ) e riflette un net initial yield del 3,9%.
Fonte : Company
