Le mie ricette per la real estate communityA completamento del lavoro svolto lo scorso anno, di elaborazione delle linee guida per il fascicolo immobiliare, Assimpredil Ance ha avviato un nuovo percorso, in collaborazione con il Politecnico di Milano e con il Gruppo Giovani Imprenditori di Assimpredil Ance, con l’obiettivo di produrre uno strumento utile all’impresa e alla committenza per la gestione dell’unità immobiliare e per programmare la manutenzione dell’opera.
Il seminario che Assimpredil Ance organizza è finalizzato a presentare il prodotto frutto del confronto tra operatori e Politecnico di Milano nei molteplici Tavoli di Lavoro che si sono svolti in Assimpredil Ance e che hanno portato alla redazione del libretto dell’unità abitativa e del piano di manutenzione.
Tali modelli di gestione dell’unità abitativa sono stati elaborati al fine di offrire agli operatori del settore gli strumenti utili a meglio gestire il rapporto con il cliente.
Il libretto dell’unità abitativa e il manuale di manutenzione forniscono una completa informazione sull’unità immobiliare, rendendo l’acquirente consapevole, anche a livello giuridico, delle incombenze di propria competenza per conservare l’appartamento in buono stato e per evitare che l’errata gestione dello stesso comporti l’insorgere di vizi o difetti dell’opera, che non sono quindi imputabili a carenze progettuali o esecutive.
Tale elaborati, che possono essere redatti anche in forma digitale, assolvono importanza anche a livello contrattuale nella gestione dei rapporti tra costruttore e fruitore dell’unità immobiliare, sia nella fase iniziale di acquisto dell’unità immobiliare, sia nella fase successiva di progressiva gestione degli interventi manutentivi relativi al fabbricato.
L’incontro sarà l’occasione per focalizzare l’attenzione dei presenti sulle novità in discussione riguardo all’avviata riforma del Testo unico dell’edilizia, che introdurrà recenti novità in tema di regime giuridico delle opere e disciplina dei titoli abilitativi.
All’incontro interverranno: Andrea Lavorato, in apertura dei lavori, Riccardo Sverzellati per illustrare le finalità del prodotto frutto dei Tavoli di Lavoro in Assimpredil Ance, Fulvio Re Cecconi e Mario Dejaco del Politecnico di Milano e Sebastiano Maltese per presentare il libretto dell’unità abitativa e il piano di manutenzione.
A concludere i lavori ci sarà Marcello Cruciani della Direzione Mercato Privato di Ance, per presentare le novità in divenire riguardo alla riforma del Testo Unico per l’Edilizia. L’evento è in collaborazione con l’Ordine degli Architetti PPC della Provincia di Milano.
Fonte : Assimpredil Ance