Le mie ricette per la real estate community
Cambia nome Cogest, che diventa Cogest Retail; e cambia sede trasferendosi – dopo venti anni di hinterland- nei nuovi uffici di via G.B. Pergolesi, a Milano.
«Grazie all’esperienza maturata su tutta la filiera del retail real estate, e a una solida base finanziaria, abbiamo potuto attrezzarci per aprire nuovi fronti di business in aree ad alto potenziale » spiegano Carmen Chieregato, Amministratore Delegato e Roberto Marchetti, Direttore Commerciale e Sviluppo. Oltre alla commercializzazione di negozi high street – per cui si sta strutturando con un team dedicato – Cogest sta approcciando anche la gestione di complessi di uffici e terziario.
Si consolida anche l’attività di analisi e studi, un settore in cui la stretta integrazione tra le aree Leasing/Commerciale, Patrimonio, Ricerca & Analisi (con l’inestimabile patrimonio di informazioni fornite da oltre 85 centri gestiti nel tempo) costituisce un punto di forza.
Un altro filone in crescita, raccontano alla Società, è la consulenza per lo sviluppo / commercializzazione / gestione di format ibridi, complessi polifunzionali in cui il retail si coniuga con funzioni complementari. Potendo contare su alcune delle best practice più significative a livello italiano (dalla “Niguarda Shopping Gallery” realizzata nel maggiore ospedale milanese al più recente life-style park di “Parma Retail”) Cogest si propone come un interlocutore privilegiato, strutturato per affiancare i clienti in tutte le fasi, dalla fattibilità alla gestione del progetto : proprio la capacità di adattarsi a procedure diverse, condividendo gli obiettivi del cliente, ha permesso a Cogest di consolidare la pluriennale collaborazione con Jones Lang Lasalle. E’ in essere , infatti, un rapporto di co-agency che vede le due Società operare congiuntamente nella commercializzazione di alcuni complessi retail.
Cogest è impegnata – direttamente o con i propri soci – anche a livello internazionale. «Storicamente, la maggior parte delle attività condotte dal Gruppo sui mercati esteri ha riguardato lo sviluppo e in questa direzione continuiamo a muoverci » dice Roberto Marchetti «ma opportunità interessanti vengono anche sul fronte della consulenza. Stiamo lavorando con SBS Megamall, il più grande centro commerciale e leisure del Distretto di Krasnodar, uno dei più ricchi della Russia». L’incarico prevede il leasing di medie e grandi superfici all’interno del Mall e nel Parco circostante, oltre allo studio di format multibrand.