Le mie ricette per la real estate communityNuveen Real Estate e DekaBank hanno finalizzato un finanziamento garantito di 8 anni del valore di 285 milioni di sterline collegato agli edifici 3 e 4 – di grado A e adibiti ad uso ufficio – del complesso di Pancras Square, situato a King’s Cross a Londra.
Nuveen Real Estate e DekaBank hanno erogato il finanziamento a una consociata della King´s Cross Central Limited Partnership (KCCLP), joint venture tra AustralianSuper e Argent (King’s Cross).
Gli edifici 3 e 4 del complesso di Pancras Square sono stati completati rispettivamente nel 2016 e nel 2017, sono classificati come “excellent” secondo la certificazione BREEAM e la loro superficie, superiore a 37.000 metri quadrati, è suddivisa fra spazi ad uso ufficio e spazi commerciali.
Attualmente gli immobili sono locati a Universal Music e Havas – entrambi società del gruppo Vivendi – con contratti di lungo termine.
Il complesso è situato in prossimità di King’s Cross Central, un sito 67 acri in cui Argent sta realizzando uno sviluppo immobiliare per conto di KCCLP, che si estenderà su oltre 360.000 metri quadri con spazi commerciali, 2.000 unità abitative e un campus dell’University of Arts London.
La transazione rappresenta il primo finanziamento di Nuveen Real Estate a KCCLP e rafforza la relazione della Società con DekaBank, avviata con il finanziamento di £ 152 milioni garantito dagli immobili 1 e 2 di Pancras Square stanziato nell’ottobre 2017.
Fonte : Company