Le mie ricette per la real estate communityPrologis , leader mondiale nel settore
immobiliare logistico, ha annunciato i risultati finanziari per il
secondo trimestre 2019 e di aver firmato un accordo definitivo
per l’acquisizione di Industrial Property Trust Inc. (IPT).
“Abbiamo chiuso un eccellente secondo trimestre – i nostri
risultati riflettono un’ottima esecuzione e la qualità del nostro
portafoglio globale”, ha commentato Hamid R. Moghadam, Chairman e CEO di
Prologis. “Siamo ottimamente posizionati per iniziare il secondo
semestre dell’anno grazie all’accordo siglato per l’acquisizione di
IPT. L’acquisizione di questo portafoglio di alta qualità porterà valore
immediato ai nostri azionisti a partire dalla data
di chiusura dell’operazione”.
Prologis acquisirà tutte le proprietà immobiliari
interamente controllate di IPT per un controvalore di $3,99 miliardi
in contanti incluso l’assunzione e il rimborso del debito. La
transazione, la cui chiusura è prevista per il quarto
trimestre 2019/primo
trimestre 2020 è soggetto all’approvazione degli azionisti di IPT e
alle condizioni di chiusura standard.
“Si tratta di un’opportunità importante di acquisire un portafoglio
di proprietà di eccellente qualità e composto da immobili in linea con
la nostra strategia e presenza negli USA”, ha commentato Eugene F.
Reilly, chief investment officer di Prologis. “Saremo
in grado di creare importanti sinergie sia sul fronte dei costi sia dei
ricavi, sia di migliorare le relazioni con i clienti”.
Il portafoglio di 3,5 milioni di metri quadrati comprende 236
immobili, il 96% dei quali si trova già nei mercati serviti da Prologis.
In particolare l’acquisizione permette a Prologis di rafforzare la
propria posizione nella California del Sud, nell’area di
San Francisco, Chicago, Atlanta, Dallas, Seattle e nel New Jersey.
“Abbiamo lavorato con impegno per assicurarci una posizione
finanziaria che ci permettesse di capitalizzare su opportunità come
questa e restiamo impegnati a mantenere la nostra solidità finanziaria”,
ha commentato Thomas S. Olinger, chief financial officer
di Prologis. “Questa transazione ci permette di fare passi in avanti
nella nostra strategia volta a fare leva sulla nostra dimensione per far
crescere i ricavi senza aumentare in maniera incrementale
i costi fissi”.
Fonte : Prologis Inc