Le mie ricette per la real estate communitydi Paola G. Lunghini
Nel corso di una raffinata ed esclusiva reception, Generali Real Estate ha presentato , la sera del 12 giugno , “ The Corner”, suo nuovo flagship milanese.
Il building – costruito oltre mezzo secolo fa – sito in viale Liberazione 18 , all’ angolo con via Melchiorre Gioia ( e quindi nell’ ormai centralissimo district di Porta Nuova) è stato infatti oggetto di un importantissimo intervento di riqualificazione , l’ iter era iniziato nel 2014, che lo ha reso un vero gioiello, attraendo nuovi tenant di alto standing tra cui il Gruppo Versace, che trasferirà qui il suo HQ .
L’ imponente edificio esistente , un corpo articolato e complesso, è stato sopraelevato di due piani, raggiungendo così 17.500 mila mq di SLP ( il piano tipo è di 1.700 mq) . Ben 4.400 sono i parcheggi interrati.
Sono state rifatte tutte le facciate , inclusi i fronti verso la corte interna e quelli del “ corpo basso”. E’ stata riqualificato l’ attacco a terra , con portici su viale Liberazione e una pensilina su via Melchiorre Gioia.
Sono stati realizzati nuovi spazi a terrazzi, sia in copertura sia al di sopra del corpo basso all’ interno della corte.
E’ stato riqualificato il sistema impiantistico, attingendo a fonti rinnovabili e a sistemi ad alte prestazioni e bassi consumi, raggiungendo così la classe energetica A e la certificazione LEED Silver. Ovviamente, l’ edificio è stato adeguato alle normative sismiche e antincendio attualmente in vigore .
Notevole la valorizzazione delle facciate : che ha portato a soluzioni radicalmente differenti ( per dimensione dei serramenti, tipologie di vetri, etc ) rispetto al building precedente, ed esteticamente davvero pregevoli.
Il progetto architettonico , urbanistico e paesaggistico è stato effettuato da Atelier(s) Alfonso Femia AF 517. L’ impresa esecutrice è la CGG Gilardi Costruzioni.
CEO and General Manager
E proprio l’ architetto Alfonso Femia ha spiegato, durante la reception ut supra, il concept de “The Corner” e il suo ruolo di “ presenza-preesistenza”, nonché la sua identità precisa nell’ ambito del nuovo contesto di Porta Nuova , in cui si colloca da nuovo protagonista : «The Corner dialoga con la luce di Milano, con il suo cielo, con le sue prospettive compresse e dilatate , con i suoi nuovi orizzonti». Gli erano a fianco , nella presentazione , Benedetto Giustiniani, Head of Southern Europe di Generali Real Estate ( l’ immobile fa parte del Fondo “ Mascagni” ) e Aldo Mazzocco, CEO Worldwide e MD della Società ( nella foto ) .