Le mie ricette per la real estate communityCambio di sede a Roma per Italo S.p.A., il primo operatore privato italiano sulla rete ferroviaria ad alta velocità. La divisione Office di Coldwell Banker Commercial è l’advisor, per conto di Green Stone SICAF S.p.A., nella procedura di locazione dei nuovi uffici.
La nuova sede in Via Casilina 1, all’interno del complesso immobiliare che Green Stone SICAF ha acquistato da un Fondo di Investimento Alternativo, gestito da DeA Capital Real Estate SGR, sarà ristrutturata secondo le esigenze e i requisiti richiesti dal conduttore.
Oltre 6.000 mq di uffici, in grado di soddisfare le migliori prestazioni energetiche, la cui consegna è prevista entro la fine del 2020. Si tratta di una significativa riqualificazione in classe A dell’intero complesso, che mira a diventare un importante polo direzionale all’interno della città.
“Questa operazione rappresenta un segnale positivo per il mercato Office di Roma e contribuisce ad un più ampio progetto di riqualificazione della zona – dichiara Andrea Quintavalle, Head of Business Development di Coldwell Banker Commercial Italia -. Al termine di una complessa contrattazione, l’accordo ha previsto anche una attenta personalizzazione del progetto, elaborato integralmente nel rispetto della migliore efficienza energetica. L’area sorge in un punto nevralgico ad alta accessibilità esterna, poiché a breve distanza dalla Stazione Termini, ben connesso con la metropolitana e a ridosso della tangenziale. Caratteristiche che lo rendono un interessante polo direzionale per la città”.
Italo è il primo operatore privato italiano sulla rete ferroviaria ad alta velocità e il primo operatore al mondo ad utilizzare il treno Alstom AGV 575, detentore del primato di velocità ferroviaria. L’attuale flotta dei treni Italo è composta da 25 treni AGV 575 di ultima generazione in grado di viaggiare ad altissima velocità, fino a 360 Km/h e da 22 treni Italo EVO, di cui 14 già operativi.
Green Stone SICAF SpA è un fondo d’investimento alternativo immobiliare riservato. La partecipazione alla SICAF è riservata agli investitori professionali e alle altre categorie di investitori individuate nel regolamento attuativo dell’articolo 39 del TUF (Testo Unico della Finanza). Il progetto prevede prevalentemente investimenti nel settore dello sviluppo residenziale, con focus sulle città di Milano e Roma.
DeA Capital Real Estate SGR è il principale operatore italiano nella gestione di Fondi di Investimento Alternativi immobiliari, con un patrimonio prossimo ai 9,5 miliardi di euro e 47 fondi in gestione (dei quali due quotati). Nel corso degli ultimi tre anni la SGR ha investito in Italia oltre 3,5 miliardi di euro e nel solo ultimo anno, sempre per conto dei suoi FIA in gestione, ha venduto oltre 540 immobili per un valore pari a circa € 950 milioni, che rappresentano da soli quasi il 20% del totale dei volumi transati nel nostro Paese.
Coldwell Banker Commercial opera nel campo della consulenza, dell’intermediazione e della valorizzazione immobiliare commerciale, vantando al proprio attivo le maggiori operazioni di riconversione degli ultimi anni nelle principali città italiane. CBC ha un focus nel settore hospitality e segue in esclusiva alcune catene alberghiere per progetti di sviluppo sul territorio italiano.
Fonte : Coldwell Banker Commercial