Le mie ricette per la real estate community
Kryalos SGR S.p.A., attraverso il fondo di investimento immobiliare alternativo Arete, ha siglato in data 29 maggio un contratto preliminare per l’acquisizione da Covivio di un portafoglio di dieci immobili a uso uffici localizzati in diverse città tra cui Milano, Roma e Venezia.
In particolare, l’immobile di Milano, con destinazione d’uso uffici, è localizzato in Via Montebello, 18 nel CBD della città. Con una superficie lorda di oltre 30.000 mq, si compone di sette piani fuori terra e due piani interrati ed è attualmente oggetto di un intervento di ristrutturazione che terminerà a fine 2019. Ha sempre rappresentato una delle sedi storiche di un primario istituto bancario, che ne è tuttora l’unico conduttore.
I restanti nove immobili – fra i quali alcuni di interesse storico e artistico – hanno una superficie lorda complessiva di 166.500 mq e sono tutti interamente locati; di questi due sono localizzati a Roma, due a Bologna, uno a Venezia e uno, rispettivamente, a Modena, Varese, Treviso e Popoli. Fra questi, sei immobili risultavano precedentemente di proprietà del Fondo Immobili Pubblici (Fondo Fip) e sono attualmente locati all’Agenzia del Demanio.
“Attraverso questo nuovo fondo – ha affermato Paolo Bottelli, Amministratore Delegato di Kryalos SGR – ci concentriamo su immobili a uso uffici con un focus territoriale più ampio che allarga e amplia i nostri investimenti, per lo più concentrati su Milano e su Roma.”
“Il portafoglio – ha concluso Paolo Bottelli – vede inoltre la presenza di immobili di interesse storico e artistico, tutti locati, che garantiscono interessanti rendimenti.”
Kryalos, con € 5,6 miliardi di immobili in gestione ed un team specializzato di 56 professionisti con una profonda esperienza nel settore real estate (uffici, retail, centri commerciali, factory outlet, logistica, hotel e residenziale), è uno dei player più attivi del mercato immobiliare italiano. Kryalos offre servizi di fund management, asset management, advisory, acquisition e development ed è partner di leader italiani e internazionali.
Fonte : Company