Le mie ricette per la real estate communitydi Paola G. Lunghini
Si svolgerà il 16 maggio all’ “Innovation Campus” di Peschiera Borromeo, presso Milano, la seconda edizione della Rassegna “ Progetti d‘ Italia”, organizzata dal gruppo editoriale Daily RE ( che comprende Il QI e svariate altre pubblicazioni incentrate tutte sul real estate).
Dopo il “test di prova” – alquanto milanocentrico – di un anno fa, l’ evento offre questa volta una panoramica della futura realtà immobiliare italiana, presentata in una ventina di progetti in fase di lancio o già lanciati in varie parti del Paese , che saranno illustrati da una pluralità di soggetti : developer, investitori, progettisti e consulenti. A ciascuno saranno concessi dieci minuti.
La mattinata, che si prevede intensa e gremita ( si concluderà con un lunch buffet “ firmato” ), inizierà verso le 8.30 : per raggiungere il Campus, un’ alzataccia dunque anche per i milanesi . Il complesso , ancorchè non lontano dall’ aeroporto di Linate, si trova infatti in una “landa desolata “ immersa nel nulla del quasi confinante Parco Agricolo Sud : chi ci va per la prima volta di solito si “ perde “ nonostante il navigatore…
Ivi giunto, il fortunato visitatore si delizierà del vastissimo prato che circonda il Campus ( in questa stagione , sicuramente pieno di graziosi e spontanei fiorellini ) e così dimenticherà gli accidenti sino a poco prima pronunciati per l’ alzataccia e il lungo percorso…a quell’ ora la strada per Linate è trafficata assai…e potrà concentrarsi sui “ Progetti d’ Italia “, il primo dei quali sarà a cura di Generali Real Estate.
Benedetto Giustiniani, Head of Southern Europe della Società ( guidata dal CEO Worldwide Aldo Mazzocco) presenterà infatti il restyling di “Bassi Business Park”, un complesso milanese di otto edifici per una superficie totale di 56.000 mq (GLA), realizzato negli anni ’70 e , se non ricordo male già parzialmente refurbished , ma male , una ventina di anni orsono . Un tempo periferico, oggi il Bassi Business Park si ritrova «strategicamente ubicato in prossimità di zone della città che si sono sviluppate e rinnovate negli ultimi anni e di altre che sono in via di trasformazione per esprimere il proprio potenziale.Gli edifici che lo compongono necessitano di un rinnovamento che restituisca al complesso una nuova e contemporanea identità».
Promettente.
Alexei Dal Pastro, Amministratore Delegato per l’Italia di Covivio, la Società nata dalla fusione tra Beni Stabili SIIQ e Foncière des Régions, illustrerà il primo spazio italiano di Wellio, brand di flex-spaces di Covivio per il pro-working sito nel cuore di Milano, tra Duomo e Castello Sforzesco : via Dante 7 , building già un tempo HQ di Beni Stabili . Il progetto di riqualificazione dell’immobile che ospiterà Wellio insiste sulla «valorizzazione dello spazio della corte, mentre il concept interno è un vero e proprio tributo alla “milanesità”, all’unicità di una città iconica e senza tempo, culla dei più famosi progetti di architettura e design».
Con “Progetti d’ Italia” mi fermo qui.
Chiunque ne voglia sapere di più si può rivolgere al ben noto amico e collega Guglielmo Pelliccioli, fondatore del Il QI, il quale astutamente aveva anticipato alcuni contenuti del “ suo progetto” nel corso della propria presenza al MIPIM di Cannes, a metà marzo. Rendendosi meritatamente protagonista nell’ ambito della partecipazione italiana alla Fiera, con due bellissime iniziative . Eccole .
Guglielmo , con i suoi bravi collaboratori , aveva infatti allestito – nel Pavillion detto “ Invest in Italy” – un set televisivo “ aperto” : il pubblico che vi passava a fianco poteva assistere alle interviste che ( in forma di panel) vi venivano effettuate . Dalle poltroncine del set sono così transitati circa cinquanta protagonisti del real estate italico ( i numerosi rappresentanti della PA presenti a Cannes erano stati volutamente esclusi , ndr ) e, nell’ ultimo panel , Guglielmo aveva concentrato il “massimo” : vi partecipavano infatti Silvia Maria Rovere ( Presidente di Assoimmobiliare ), Marco Sangiorgio, DG di CDP Investimenti SGR ) e Aldo Mazzocco.
E poichè Aldo Mazzocco avrebbe aperto i lavori del Convegno organizzato da Il Qi per il giorno successivo… altro non dico, se non invitarvi a linkarvi qui : “La sfida italiana” in un Convegno de Il Qi in ambito MIPIM : aprirà i lavori Aldo Mazzocco, CEO di Generali Real Estate, e MIPIM, a Renè Benko la “Pentola d’Oro“ de Il Qi .
I relatori ( tra cui i sopracitati Giustiniani e Dal Pastro ) erano di prim’ ordine. La Sala era , così, gremita; e in termini di “ gradimento” Il Qi ha strappato la scena ai pur altri meritevolissimi Convegni italiani in quel di Cannes: di uno, avevo già detto , è qui al link : Anche Planet Holding , smart affordable housing, al MIPIM, insieme ai partner Borio Mangiarotti e Palladium Group
NOTA : A Cannes si erano svolte anche la MIPIM official Conference “Italy the challenge of the new urban regeneration, Presentation by: Invest in Italy – Italian Trade Agency and Invitalia, and Italian Local Authorities”; e “Investing in Italian Cities, reloaded. Public/private partnerships are fostering the renovation of major Italian metropolitan centres: international investors face new investment schemes”, l’ altra Conference ufficiale del MIPIM dedicata all’Italia coordinata dallo Studio Legale Chiomenti. Attorno al partner Umberto Borzi si erano riuniti per parlare di rigenerazione delle città italiane e del coinvolgimento degli investitori internazionali numerosi relatori tra cui Manfredi Catella, fondatore e CEO di COIMA SGR, Mario Cucinella, fondatore di Mario Cucinella Architects e Pierfrancesco Maran, assessore alla programmazione urbanistica, aree verdi e agricoltura del Comune di Milano .