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In data 12 dicembre Torre SGR S.p.A. , per conto del fondo immobiliare “Opportunità Italia” ha sottoscritto un contratto di finanziamento con Monte dei Paschi di Siena Capital Services Banca per le Imprese S.p.A., per un importo massimo pari a Euro 85.000.000 da utilizzare per il pagamento del prezzo di acquisto di nuovi immobili da parte del Fondo e dei costi correlati.
A seguito del finanziamento, il livello di indebitamento del Fondo non sarà superiore al 45% del valore degli immobili, dei diritti immobiliari e delle partecipazioni in società immobiliari, ampiamente al di sotto dei limiti massimi previsti dalla normativa vigente e dal regolamento di gestione del Fondo.
In pari data, utilizzando una parte dell’Importo Finanziato pari a Euro 20.000.000, la SGR, per conto di OPI ha acquistato un immobile, con destinazione ad uso uffici, sito in Milano, Via Bagutta, n. 20, di proprietà del fondo “Italian Opportunities Fund I” gestito da Castello SGR S.p.A.
Il prezzo di acquisto è pari ad Euro 34.000.000, oltre imposte di legge.
L’immobile, ubicato nel Quadrilatero della Moda, è costituito da sette piani fuori terra oltre a due piani interrati.
L’immobile, attualmente libero, verrà valorizzato riqualificandolo e, in particolare, riconvertendo parte delle superfici attualmente a uso direzionale in superfici a uso commerciale, per poi essere concesso in locazione a primari tenant a canoni in linea con gli attuali valori di mercato nella prestigiosa area nella quale l’immobile è ubicato.
Fonte : Company