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Un ambizioso intervento di ristrutturazione a cura di F&M Ingegneria per il complesso direzionale che porterà il nome di “Arcadia Center”, nel quartiere gallaratese in Via Grosio 10/4 a Milano. Il è destinato ad accogliere il nuovo headquarter Volkswagen Leasing GmbH e Volkswagen Bank GmbH.
Investire SGR S.p.A ha assegnato a F&M Ingegneria l’incarico di svolgere i servizi relativi a: progetto preliminare, definitivo ed esecutivo strutturale, antincendio, coordinamento sicurezza in progettazione e in esecuzione, direzione lavori.
Un progetto in cui Prelios Agency ha dato supporto nell’individuazione del tenant.
Allo studio Giuseppe Tortato Architetti, che vanta un expertise ventennale nel settore della rigenerazione urbana, è stata affidata la progettazione architettonica e la direzione artistica.
Nello specifico Il progetto dell’edificio prevede la riqualificazione di due corpi di fabbrica adiacenti e collegati per una superficie totale di 23 mila mq.
E’ prevista una nuova architettura sinuosa e dalla forte personalità, caratterizzata dal contrasto tra il bianco dei fascioni curvilinei a sezione variabile che abbracciano l’edificio sul fronte strada, e il grigio antracite che caratterizza i volumi spigolosi e tesi del resto dell’edificio.
· Il corpo Sud affacciato su via Privata Grosio fronteggia un’area verde e gode di un’ampia visuale verso il paesaggio circostante e il nuovo skyline di Milano, che il progetto intende valorizzare: gli edifici del contesto sono caratterizzati da facciate con serramenti a nastro continui, con un andamento prevalentemente orizzontale che viene richiamato anche nella nuova facciata di progetto.
· Il corpo Nord è caratterizzato da un edificio regolare con copertura a falde inclinate a pendenza variabile che originariamente conteneva un auditorium: tale caratteristica è stata motivo di ispirazione per la nuova copertura del corpo Sud, che dialoga con le forme originarie del corpo Nord, reinterpretandole in base alle nuove esigenze degli spazi lavorativi contemporanei.
Il progetto prevede di mantenere la struttura portante esistente, demolendo il volume in copertura (compresi gli impianti lasciati a vista) e la guardiola, ripensando completamente le facciate con l’obiettivo di migliorare le prestazioni energetiche e conferire il massimo comfort negli spazi di lavoro.
L’edificio nella configurazione di progetto si sviluppa come segue:
· due piani interrati adibiti a magazzini, locali tecnici e autorimesse;
· un piano rialzato adibito a reception, spazi comuni, mensa, depositi e uffici integrati;
· cinque piani fuori terra, adibiti prevalentemente a uffici
L’edificio sarà dotato di certificazione ambientale internazionale LEED Silver (Leadership in Energy and Environmental Design), secondo il protocollo LEED for Core&Shell versione 4.
Il progetto al momento è in fase di costruzione; sono ormai ultimate le opere di strip-out e bonifica e sono in corso la sostituzione delle facciate e le opere generali di ristrutturazione per il fit-out interno che sarà, questo, a cura del Conduttore.
Fonte : F&M Ingegneria