Le mie ricette per la real estate communityQui di seguito il commento rilasciato da Andrea Cornetti, Direttore Generale di Prelios SGR, a margine dell’incontro “I fondi immobiliari in Italia e all’estero” organizzato da Scenari Immobiliari tenutosi oggi a Roma.
«Il settore immobiliare, pur avendo raggiunto la maturità in alcuni settori, continua a dimostrarsi attrattivo per gli investitori. La sfida per i gestori del settore immobiliare sarà quella di fornire agli investitori un’offerta integrata di asset management, che riesca a coniugare le contemporanee esigenze di un profilo rischio/rendimento soddisfacente, una governance trasparente ed il contenimento dei costi. I gestori dovranno dimostrare, per essere al passo con le richieste del mercato, la capacità di estrarre valore dall’asset immobiliare sfruttando tutte le opportunità che il mercato continua ad offrire. I fondi immobiliari si confermano lo strumento ideale per la loro flessibilità ed efficienza, consentendo peraltro agli investitori istituzionali di approcciare alcuni settori dell’economia reale dove si sono create delle opportunità/esigenze conseguenti alla crisi economico-finanziaria, come la richiesta di alloggi e spazi condivisi per studenti e giovani professionisti, oppure per l’assistenza agli anziani. Questo permette agli investitori istituzionali di unire le proprie esigenze dal punto di vista di orizzonte temporale e rendimento, nonché di incontrare i bisogni della comunità in cui sono inseriti»