Le mie ricette per la real estate communityGenerali Real Estate S.p.A. ha perfezionato attraverso il fondo GEIH (Generali Europe Income Holding) l’acquisto di Arenal Cuatro, un immobile commerciale di qualità ad uso misto sito nel centro di Madrid.
Risalente alla seconda metà del diciannovesimo secolo, Arenal Cuatro si trova in una delle strade turistiche e commerciali più affollate della città, Calle del Arenal, a pochi passi dalla Puerta del Sol.
L’edificio si sviluppa su otto piani fuori terra per una superficie complessiva di 3,600 metri quadrati, con spazi retail high street al piano terra e al primo piano, e un hotel boutique in quelli superiori. Generali Real Estate, assistita da DLA e Arup, ha rilevato l’immobile da un investitore privato attraverso un processo competitivo. CBRE ha agito in qualità di advisor unico del venditore.
Questa operazione rappresenta il secondo investimento chiuso di recente da Generali Real Estate nel centro di Madrid, dopo l’acquisto di un immobile commerciale di qualità in Calle de Preciados 9, interamente ristrutturato ed affittato ad un celebre brand spagnolo di abbigliamento.
Generali Real Estate persegue una strategia di investimento che si concentra sulle principali città europee, con un focus specifico su immobili ad uso uffici e high-street retail capaci di generare flussi di cassa stabili nel lungo periodo, o con potenziale value-added. In Spagna la società gestisce attualmente un portafoglio di immobili prevalentemente localizzati a Madrid e Barcellona, del valore di oltre un miliardo di euro.
Fonte : GENERALI REAL ESTATE
