Le mie ricette per la real estate communityIl Consiglio di Amministrazione di Aedes SIIQ S.p.A. (MTA: AE), riunitosi in data 19 settembre, presieduto dal Presidente Carlo A. Puri Negri, ha approvato i Piani pluriennali, nonché i Dati pro-forma Consolidati al 30 giugno 2018 e al 31 dicembre 2017, della Società Scissa e dalla Società Beneficiaria.
Si ricorda che l’8 agosto 2018 il Consiglio di Amministrazione di Aedes SIIQ ha approvato il progetto di scissione parziale proporzionale di Aedes SIIQ in favore della beneficiaria – attualmente denominata Sedea SIIQ S.p.A. e interamente posseduta da Aedes SIIQ – che ha esercitato nel dicembre 2017 l’opzione per il regime SIIQ ai sensi della normativa applicabile.
La società beneficiaria, oggi Sedea SIIQ S.p.A., che all’esito della scissione assumerà la denominazione di Aedes SIIQ S.p.A., sarà focalizzata sulle attività “core” tipiche del modello SIIQ (gestione di asset a reddito/sviluppo per il reddito). La strategia della SIIQ avrà come obiettivo la creazione e il mantenimento nel medio-lungo periodo di un portafoglio immobiliare a reddito con destinazione commercial, prevalentemente retail, con un ricorso all’indebitamento in misura sostenibile e tale da generare flussi di cassa coerenti con il modello SIIQ, accedendo al mercato dei capitali al fine di reperire le risorse necessarie per la sua crescita.
La società scissa, che decadrà dal regime SIIQ e assumerà la denominazione di Restart S.p.A., si posizionerà sul mercato con l’obiettivo di acquisire con approccio opportunistico, in concorso con altri partners, asset immobiliari al fine di valorizzarli e rivenderli sul mercato, proponendosi anche come principale fornitore di tutti i relativi servizi immobiliari specialistici.
DATI PRO-FORMA CONSOLIDATI
Si riportano di seguito i principali dati patrimoniali ed economici consolidati pro-forma al 30 giugno 2018:
Aedes SIIQ S.p.A oggi Sedea SIIQ S.p.A (società beneficiaria):
Patrimonio Immobiliare pari a € 432,5 milioni costituito dal tutto il portafoglio immobiliare del Gruppo Aedes SIIQ esistente in data 30 giugno 2018 con esclusione degli immobili attribuiti alla società scissa, Posizione Finanziaria Netta negativa per € 180,0 milioni e Patrimonio Netto pari a € 291,4 milioni. A livello di conto economico il 30 giugno 2018 chiude con Ricavi totali pari a € 15,2 milioni e un Risultato di periodo positivo per € 2,0 milioni.
Restart SIIQ S.p.A oggi Aedes SIIQ S.p.A (società scissa):
Patrimonio Immobiliare pari a € 13,0 milioni costituito essenzialmente da immobili da vendere, Posizione Finanziaria Netta negativa per € 0,5 milioni e Patrimonio Netto pari a € 18,6 milioni. A livello di conto economico il 30 giugno 2018 chiude con Ricavi totali pari a € 2,7 milioni e un Risultato di periodo negativo per € 3,4 milioni.
Fonte : Company