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AEW Ciloger annonce l’acquisition, pour le compte de l’OPCI Franceurope Immo, d’un actif de bureaux situé en Allemagne à Dortmund, auprès de Cording Real Estate Group agissant pour le compte de son partenaire LQG Landmark. Cette transaction est la première en Allemagne pour le Fond Franceurope Immo et confirme la capacité d’AEW Ciloger à sécuriser et finaliser des transactions de qualité sur un marché allemand très compétitif.
L’immeuble de bureaux situé au 47-49 Semerteichtsr., développe une surface locative totale de 10 000m² répartie sur six niveaux. L’immeuble a été complètement rénové, agrandi et livré en 2017.
Idéalement situé au coeur de la Ruhr, cet actif bénéficie du dynamisme de l’une des régions les plus peuplées du pays.
Entièrement loué, dans le cadre d’un bail long de 15 ans, à l’agence gouvernementale allemande en charge des services immobiliers aux organismes d’Etat (Bundesanstalt für Immobilienaufgaben), cet investissement générera un revenu locatif stable et durable.
FRANCEUROPE IMMO est un OPCI grand public qui vise à offrir à ses clients des revenus stables sur le long terme. Son patrimoine diversifié comprend notamment des actifs immobiliers (60-65 %) complétés par des actifs financiers (30-35 %). Le Conseil de surveillance daté du 29 avril 2016 avait acté le changement de nom du Fonds FRUCTIFRANCE IMMOBILIER devenu FRANCEUROPE IMMO, afin de prendre en compte le déploiement de sa nouvelle stratégie d’investissement pan-européenne.
Lors de cette opération, AEW Ciloger était conseillée par Clifford Chance et Jones Lang LaSalle. De son côté, Cording était conseillée par BNP Paribas Real Estate et par Herbert Smith Freehills Germany.
Credit : Cording
Source : Company