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TH Real Estate ha siglato accordi per il pre-finanziamento del progetto di sviluppo di un centro logistico di ca.52.500 mq nel centro della Germania, vicino alla città di Kassel, per conto della strategia German Logistics.
Acquisito da Goodman, che completerà la costruzione del parco logistico nell’estate 2019, l’asset comprende ca.48.700 mq di spazio destinato alla distribuzione, con un mezzanino di ca.2.050 mq e ca.1.530 mq di uffici. Il sito è stato in larga parte preaffittato a BAHAG AG, che occuperà una prima unità a dicembre. Circa 20.000 mq saranno sviluppati senza un destinatario prestabilito e sono ancora disponibili per l’affitto. Al completamento, per questo hub premium di distribuzione verrà richiesta una certificazione DGNB Gold.
Il nuovo centro si trova nel noto parco logistico Lutterberg a Staufenberg, 30km a nord della città di Kassel. Ha eccellenti collegamenti con l’autostrada A7, che permette di raggiungere le vie di comunicazione tra il nord e il sud della Germania, e quelle tra l’est e l’ovest.
Thorsten Kiel, Head of European Industrial & Logistics, di TH Real Estate, ha commentato: “Siamo lieti di proseguire con successo gli investimenti nel segmento logistico in Germania. Dopo il completamento, questo hub logistico di nuova costruzione offrirà vantaggi specifici grazie alla posizione centralizzata nel cuore della Germania. In questa regione c’è una forte richiesta di asset logistici multifunzionali, come questo centro di distribuzione.”
Philippe van der Beken, Managing Director for Goodman Continental Europe, ha aggiunto: “Il nostro obiettivo è sviluppare un asset logistico moderno, progettato in modo sostenibile, secondo gli standard più alti per BAHAG AG e per i futuri clienti, che saranno attratti dalla sua collocazione chiave. La collaborazione con TH Real Estate ci consente di offrire soluzioni sempre più personalizzate ai nostri clienti.”
TH Real Estate è stata assistita da Clifford Chance per la due diligence legale. EY ha garantito la consulenza fiscale, mentre Ambiente LLP ha fornito consulenza sugli aspetti tecnici e ambientali.
Il team di specialisti nel segmento logistica di TH Real Estate gestisce attualmente asset per ca.€2,2mld in Europa e offre opportunità di investimento ai clienti istituzionali, cercando di individuare asset logistici con un basso profilo di rischio e un elevato potenziale di crescita.
Fonte : Company