Le mie ricette per la real estate communityNova Re SIIQ S.p.A. comunica di aver concluso il contratto preliminare per la vendita dell’immobile di Milano, via Vittor Pisani 19 al prezzo di 32 milioni di euro.
La stipula del contratto definitivo è prevista entro il 31 luglio 2018, salvo proroga, ed è sospensivamente condizionata alla conclusione del normale iter amministrativo delle pratiche tecnico-urbanistico-catastali e al rinnovo/prolungamento di taluni rapporti locatizi (si precisa che, per il caso di mancato perfezionamento dell’operazione, la Società dovrà rimborsare costi fino ad un massimo di 200 mila euro; il contratto preliminare contempla poi garanzie ed impegni usuali per operazioni similari, quali la preventiva estinzione del debito gravante sull’Immobile e la cancellazione dell’ipoteca).
L’operazione genererà per la Società una plusvalenza netta pari a circa 1,2 milioni di euro (l’Immobile risulta iscritto in bilancio a circa 30 milioni di euro). Il prezzo della cessione verrà utilizzato a servizio degli obiettivi previsti dal Piano Industriale 2018-2024 della Società.
È previsto che la Società continui a mantenere la disponibilità di una porzione dell’Immobile, ove è attualmente ubicata la sua sede secondaria, per il tramite di un ordinario rapporto di locazione con un canone annuo a partire da 90 mila euro per il primo anno.
Fonte : Company