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Coima RES: il CdA approva risultati al 31 dicembre 2017 . Solidi risultati finanziari nel 2017, avanzamento nel piano investimenti, dividendo a euro 0,27

23 Febbraio 2018
Redazione

Il CdA  di  Coima  RES   ha approvato  in data 22  febbraio 2018  i  risultati al 31 dicembre 2017   

 

Risultati Solidi nel 2017, Mantenuta una Posizione Finanziaria Conservativa 

  • • EPRA NAV per azione in aumento del 6,2% nel 2017 a Euro 10,68
  • • EPRA Earnings per azione pari a Euro 0,42 nel 2017
  • • FFO Ricorrente per azione pari a Euro 0,47 nel 2017
  • • Crescita like for like dei canoni del 3,6% nel 2017
  • • LTV pari al 38,1% al 31 dicembre 2017
  • • Distribuzione di dividendi per azione pari a Euro 0,27 per il 2017

 

Crescita Portafoglio con Acquisizioni Mirate, Cessione Immobili Non-Core 

  • • GAV in crescita del 16% a Euro 610,7 milioni (13% acquisizioni e 3% rivalutazioni)
  • • EPRA Net Initial Yield del 5,3%
  • • Acquisizioni per Euro 105,6 milioni nel 2017 ad un EPRA Net Initial Yield del 5,7%
  • • Programma di cessioni non-core completato tramite vendita di filiali per Euro 40,0 milioni
  • • Esposizione a Milano pari al 72% (vs 64% al 31 dicembre 2016)
  • • Esposizione ad uffici pari al 75% (vs 61% al 31 dicembre 2016)

 

Attraenti Opportunità di Investimento 

  • • Outlook positivo per il 2018 basato su prospettive del mercato degli affitti a Milano
  • • Obiettivo di generare “Alpha” e accrescere il Total Shareholder Return
  • • Pipeline pari a Euro 700 milioni, di cui Euro 100 milioni in esclusiva
  • • Focus su uffici Core / Core + a Milano in locations permanenti
  • • Possibili co-investimenti con COIMA Opportunity Fund II in Value-add / Sviluppo

 

Manfredi Catella, Fondatore e Amministratore Delegato di COIMA RES, ha commentato:

“Nel 2017 abbiamo rinforzato la nostra corporate governance, aumentato la nostra esposizione a Milano, razionalizzato il nostro portafoglio di filiali bancarie e generato valore dai nostri immobili attraverso una gestione attiva. In relazione ai risultati di raggiunti, riteniamo di potere proseguire gli investimenti favorendo l’esposizione ad acquisizioni in grado di generare una crescita di valore patrimoniale con una prospettiva di flussi di cassa competitivi nel medio termine. In questa fase intendiamo proseguire la concentrazione del portafoglio a Milano anche in operazioni di valorizzazione in cui la nostra squadra ha maturato un track record unico in Italia.” 

 

Fonte : Company