Le mie ricette per la real estate communityPosizionamento strategico fortemente
migliorato
Aumento dell’esposizione a Milano (64%)1
€221m di acquisizioni oltre a ~€130m in esclusiva
Esposizione a TI dimezzata (23%)1 3 anni in anticipo
Cessione di un ulteriore 9% delle quote della SICAF
Accelerazione della pipeline di Sviluppo a Milano
Lancio del progetto di via Schievano “The Sign”
54% portafoglio “green”1
Performance operativa in continuo
miglioramento
+2,4% Crescita L-f-L degli affitti degli uffici non-TI a
Milano
Oltre 129.000 mq di attività locativa
Tasso di occupazione finanziario: 96,6% (+1,1 punti)
95,1% uffici non-TI (+4,1 punti)
Rafforzamento del profilo finanziario
Corporate rating a lungo termine “BBB-” con outlook
stabile assegnato da S&P
Riduzione del LTV al 44,1%2 (-7,5 punti)
Riduzione del costo del debito al 2,15% (-29bps)
Allungamento della scadenza del debito a ~6 anni
Solidi risultati finanziari
Risultato netto ricorrente:€101,7m
+7% rispetto all’obiettivo comunicato a luglio3
Proposta dividendo: €0,033 per azione
EPRA NAV/azione €0,836 (NNNAV/azione €0,825)
Crescita like-for-like degli uffici non-TI a Milano: +5,4%4
Nuovo Presidente
Dott. Ariberto Fassati è stato nominato nuovo Presidente del Consiglio di Amministrazione
1 Group share– incluso l’effetto dell’accordo di vendita del 9% della SICAF.
2 Group share– incluso l’effetto dell’accordo di vendita del 9% della SICAF. LTV a fine 2017 è pari al 46,1% su base Group Share.
3 Beni Stabili Siiq definisce il risultato netto ricorrente consolidato (precedentemente chiamato risultato netto ricorrente di cassa del Gruppo) quale indicatore
gestionale alternativo di performance rettificando il risultato netto consolidato escludendo: 1) il margine di contribuzione delle vendite (capital gain e relativi
costi) e i costi finanziari derivanti dal rimborso anticipato dei finanziamenti e degli strumenti finanziari; 2) le partite non monetarie (partite di natura
valutativa sugli immobili e sugli strumenti finanziari, gli ammortamenti, etc.); 3) le partite di carattere rilevante straordinarie e non ricorrenti.
4 Uffici a Milano, esclusi il portafoglio Telecom Italia e gli immobili della pipeline di Sviluppo