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TH Real Estate, per conto del suo European Cities Fund, ha acquisito il Retail Park Enox a Gennevilliers, vicino a Parigi, dalla Compagnie de Phalsbourg.
Con una superficie di 279.862 mq, il retail park si trova tra il cinema Megarama e l’area retail di Chanteraines. Il Retail Park Enox offre un interessante mix di brand, tra cui Nike, Zodio, Maisons du Monde, Darty, But e Orchestra.
Il retail park, costruito nel maggio 2015, è caratterizzato da una facciata in acciaio di grande impatto, progettata dall’architetto Gianni Ranaulo, e un’ampia area verde con un parcheggio.
Olivier Pioch, Portfolio Manager, ha commentato: “Situato in una delle aree più densamente popolate dell’Ile-de-France, Enox può contare su un solido bacino di clienti a livello locale. Il complesso è il cuore di un progetto di rinnovamento urbano nell’area a Nord-Ovest di Parigi, in cui una dozzina di altri progetti sono attualmente in fase di sviluppo. Questa acquisizione dimostra la nostra capacità di individuare asset off-market in un contesto di mercato altamente competitivo.”
Da quando è stato lanciato, a marzo 2016, l’European Cities Fund ha costituito un portafoglio premium di asset real estate per un valore su scala mondiale di quasi €1mld, che comprende la recente raccolta di capitale di €422mln. Il portafoglio offre agli investitori un accesso diretto a asset real estate per un valore di €1,6mld nelle città europee più dinamiche e resilienti.
Tra gli asset che fanno attualmente parte del Fondo ci sono lo shopping center più importante di Helsinki, il Kamppi, lo Xanadú Shopping Center di Madrid, e The Cube a Berlino, un progetto per lo sviluppo di 18.500 mq di uffici prime, ben posizionati di fronte alla stazione ferroviaria centrale e al palazzo del Parlamento tedesco.
TH Real Estate si è avvalso della consulenza di Ashurst, il venditore è stato seguito da Savills.
Liz Sworn, Fund Manager dell’European Cities Fund, ha commentato: “Con il suo mix di tenant prime e uno stile architettonico distintivo, Enox rappresenta un’opportunità unica per entrare nel mercato retail di Parigi. Siamo soddisfatti di aver portato a termine questa transazione off-market e siamo convinti che l’asset garantirà rendimenti interessanti per i nostri investitori in futuro.”
Fonte : Company