Le mie ricette per la real estate communitydi Giacomo Morri e Paolo Benedetto
EGEA
Data di pubblicazione: 09-2017
N° pagine: 336
Prezzo di copertina: €44,00
Presentazione: Aldo Mazzocco (Amministratore Delegato e Direttore Generale, Generali Real Estate S.p.A.)
Prefazione: Stefano Caselli (Professore Ordinario di Economia degli Intermediari Finanziari e Prorettore agli affari internazionali dell’Università Bocconi)
Il libro si focalizza sulla stima del valore di mercato degli immobili a destinazione commerciale. A una prima parte teorica, in cui si descrivono i principali elementi della valutazione, quali le caratteristiche economiche e i rischi relativi ai beni immobiliari, il quesito estimativo, la struttura di una perizia, l’analisi del mercato, le metodologie di stima e i tassi di capitalizzazione e attualizzazione, segue una seconda parte con casi reali esemplificativi delle problematiche più rilevanti. Particolare attenzione viene dedicata alla metodologia economico-finanziaria e al tema dei tassi immobiliari, che spesso rappresenta una delle aree grigie della prassi applicativa.